타코마의 주택 부족 문제는 만연해 있습니다. 우리 지역사회가 직면한 많은 문제들은 거주민들을 위한 주택이 부족하기 때문에 해결하기가 더욱 어렵습니다. '홈 인 타코마(Home in Tacoma)' 사업의 첫 해 시행 결과를 평가하는 것은 타코마 시가 추진하는 저렴한 주택 개발을 장려하는 더 광범위한 노력의 맥락에서 이루어져야 합니다.
타코마시는 2021년 12월 종합 계획 개정을 시작으로 2024년 11월 포괄적인 주거 지역 용도 변경안을 만장일치로 채택하는 등 용도지역 현대화에 앞장섰습니다. 저는 도시계획위원회와 시의회 의원으로서 이 역사적인 과정에 직접 기여할 수 있었던 것을 자랑스럽게 생각합니다. 2025년 2월 공식 발효된 이 변경안은 지역사회와 환경에 책임감 있는 방식으로 절실히 필요한 "중간 규모 주택"을 공급할 수 있도록 합니다. 우리의 목표는 모두를 위한 주택 선택권을 확대하는 것이며, 제시된 자료에서 매우 고무적인 출발을 보게 되어 기쁩니다.
구역 지정 개혁이 시행된 첫 해에 타코마 전역의 주거 개발 활동을 눈에 띄게 활성화시켜 최근 몇 년간 볼 수 없었던 규모의 주택 공급을 창출했습니다. 해당 지역의 지난 5년 평균과 비교했을 때, 건축 허가 신청 건수는 39%, 계획된 주택 수는 62% 증가했으며, 이는 퓨젯 사운드 지역 전체의 건축 허가 활동이 둔화된 추세와는 대조적입니다.
데이터에 따르면 개발은 도시의 특정 지역에만 국한되지 않습니다. 주택 밀도(주택 수 기준)는 이스트사이드(25%), 웨스트엔드(21%), 사우스엔드(18%) 순으로 높습니다. 이는 이스트사이드와 사우스엔드처럼 과거에 자원이 부족했던 지역들 사이에서 성장이 고르게 분배되고 있음을 보여줍니다.
Home in Tacoma 프로그램을 통해 주택 선택의 폭을 넓히는 것은 타코마에서 저렴한 주택 개발을 장려하기 위한 광범위한 전략의 일환입니다. 이는 저렴한 주택 기금(AHF) 조성을 위한 주택 판매세 도입과 같은 과거의 조치들을 기반으로 합니다. 2020년부터 2025년까지 시에서 관리하는 연방 기금과 AHF를 통해 시는 608채의 저렴한 주택 개발을 지원하기 위해 2천만 달러 이상을 투자했으며, 추가로 630채의 주택 개발을 위해 약 3천8백만 달러를 투자할 계획입니다.
이러한 고무적인 초기 성과를 축하하는 동시에, 저는 우리 지역사회에 필요한 발전을 더욱 촉진하기 위해 무엇을 더 할 수 있을지에 계속 집중하고 있습니다. 여기에는 제가 발의한 저렴한 주택 개발 장려책과 주택 소유 장려책의 효과를 모니터링하는 것이 포함됩니다. 내 집 마련은 임대의 불안정성으로부터 가족을 보호하고, 대대로 부를 축적하는 데 필수적인 안정성을 제공합니다. 현재 타코마의 주택 소유율은 55%에 불과하며, 이는 지역, 주, 그리고 전국 평균보다 훨씬 낮습니다. 특히 사회적으로 소외된 계층의 주택 소유율은 더욱 낮습니다. 기존 공급에만 의존해서는 이러한 수치를 개선할 수 없습니다. 그렇기 때문에 저는 근로 가정들이 감당할 수 있는 가격의 새로운 주택 개발을 장려하는 정책 업데이트를 계속 추진할 것입니다.
우리는 모든 계층을 위한 더 많은 주택이 필요하며, 사실 한 세대 전부터 필요했습니다. 우리 도시의 이러한 엄청난 발전을 지지하기 위해 이 자리에 함께하게 되어 영광입니다.