Konten saiki ing 04/29/26
Strategi Tindakan Omah Terjangkau
Strategi Aksi Perumahan Terjangkau minangka inisiatif kanggo ngatasi krisis keterjangkauan perumahan liwat 27 tindakan strategis sing ditetepake dening Kutha lan para pemangku kepentingan.
Omah sing terjangkau minangka kunci kanggo kesehatan lan kesejahteraan individu lan kulawarga Tacoma, saka ngerti barang-barang sing aman kanggo bocah-bocah sing sekolah ing sekolah sing padha saben taun. Iku inti kanggo vibrancy saka tetanggan Tacoma kang, ngidini residents kanggo melu lan nurture kasugihan budaya Tacoma. Nanging, ing sepuluh taun pungkasan prices ngarep ing Tacoma wis meh telung, nyewa wis meh tikel kaping pindho (Sumber: Zillow Home Value Index lan diamati Rent Index). Iki ninggalake dhuwit sithik kanggo biaya liyane sing dibutuhake.
Strategi Tindakan Perumahan Terjangkau Tacoma (AHAS) ngupaya kanggo ngatasi iki. Lulus ing 2018, AHAS nyedhiyakake 27 tumindak sing bisa ditindakake Kota kanggo nggawe omah, njaga omah, mbantu wong tetep ing omah lan komunitas, lan nyuda alangan omah kanggo tanggane sing paling rawan.
Tujuan & Data
- Tujuan 1: Nggawe luwih akeh omah kanggo luwih akeh wong
- 403 unit omah sing terjangkau dibangun ing taun 2025
- 1,964 unit omah sing terjangkau dibangun wiwit taun 2019
- Target 2028: 6,000 unit
- Tujuan 2: Njaga omah supaya tetep terjangkau lan tetep apik
- 101 omah kanggo wong miskin dilestarikake ing taun 2025
- 378 omah kanggo wong miskin sing wis dilestarikake wiwit taun 2019
- Target 2028: 2,300 unit
- Tujuan 3: Mbantu wong-wong tetep ing omah lan komunitas
- 17,369 rumah tangga berpenghasilan rendah dilayani $11,639,134.53 ing taun 2025
- 88,348 rumah tangga berpenghasilan rendah dilayani kanthi $54,968,818.43 wiwit taun 2019
- Target 2028: 1,200 rumah tangga dilayani
- Tujuan 4: Ngurangi alangan kanggo wong sing kerep nemoni alangan kasebut
- 661 warga papan perlindungan Tacoma metu saka omah ing taun 2025
- 3,979 warga papan perlindungan Tacoma metu saka omah wiwit taun 2020
- Target 2028: 1,000 rumah tangga dilayani
Tujuan 1: Tujuan ing Tindakan
-
- Pilihan bonus omah sing terjangkau ditambahake ing paket Omah ing Tacoma.
- Pangembangan Lookout, sing rampung ing taun 2025, nambah 133 unit unit sing terjangkau kanggo para senior.
-
- The program MFTE ngidini pengecualian pajak properti 8 taun kanggo unit omah multifamili anyar, pengecualian 12 taun yen 20% saka unit kasebut terjangkau ing 70% saka penghasilan rata-rata wilayah Pierce County (AMI) sajrone 12 taun, lan pengecualian 20 taun yen 25% saka unit kasebut terjangkau kanthi permanen.
- 499 unit kanthi watesan sewa sing dibangun ing pungkasan taun 2025.
- 244 unit tambahan sing diwatesi sewane wis disetujoni lan lagi direncanakake ing pungkasan taun 2025.
- Pembaruan sing dikirim menyang program MFTE ing Oktober 2025, kalebu menehi watesan sing luwih gedhe babagan pengecualian MFTE 8 taun; nggampangake rumah tangga sing wis ana ing unit MFTE sing diwatesi sewa kanggo tetep, saengga warga kasebut luwih stabil; lan menehi watesan babagan pembaruan pengecualian. Sinau luwih lengkap ing pranala ing ndhuwur.
-
- Nalika lahan duweke Kutha utawa Tacoma Public Utilities (TPU) dianggep ora dibutuhake maneh, mula bakal diprioritasake kanggo ngedol utawa ngalihake kepemilikan kanggo tujuan mbangun omah sing terjangkau.
- Sinau luwih lengkap babagan Kutha Situs web Surplus Land.
-
- Program Bantuan Pendhidhikan Homebuyer lan Down-payment ing Kutha diwiwiti ing Musim Gugur 2023 lan saiki nggarap calon pembeli omah sing sepisanan.
- Kutha nganakake Studi Ketimpangan Omah kanggo nliti disproportionalities ing homeownership lan inaccessibility bangunan kasugihan generasi kanggo komunitas werna.
- Kanggo mangerteni sing luwih lengkap babagan sumber daya sing gegandhengan karo pitulungan homebuyer pisanan, waca ing Kaca web Divisi Perumahan Kota.
- 39 Rumah Tangga dilayani kanthi $ 1,895,000 kanggo bantuan pembayaran mudhun wiwit taun 2018.
-
- Omah ing Tacoma: Dewan Kutha wis diadopsi paket owah-owahan privasi kanggo Tacoma Comprehensive Plan-kita blueprint kanggo wutah-sing bakal ngidini liyane duplexes, triplexes, pondokan lan bangunan multifamily saindhenging kutha. Wacanen Laporan Taun Siji (April 2026).
- Departemen Layanan Perencanaan lan Pengembangan nawakake program bantuan ing lokasi kanggo para pemilik omah sing kepengin mbangun Unit Hunian Aksesori (ADU) kanggo mbantu dheweke mangerteni kesempatan lan tantangan khusus kanggo propertine.
- Rencana sing wis disetujoni sadurunge kanggo Unit Omah Aksesori Terpisah (DADU) kasedhiya kanggo sing duwe omah ing Tacoma.
-
- 920 unit kanthi rega terjangkau dibangun ing pungkasan taun 2025.
- Ana 385 unit sing terjangkau sing bakal kasedhiya ing pungkasan taun 2025.
- Dana Perumahan Terjangkau: Resolusi 40527 diadegaké Dana Housing Kutha kang nggunakake dodolan lan nggunakake revenue tax sah miturut Pengganti House Bill 1406, nyediakake liyane ibukutha kanggo gawe saka Affordable Housing ing Tacoma.
-
- Kanggo mangerteni sing luwih lengkap babagan Kutha's Homeless Strategy, bukak ing Kaca web Layanan Tuna wisma.
- Wiwit taun 2020, liwat situs papan perlindungan sing didanai Kutha, 3979 wong wis metu menyang omah permanen.
-
- Dileksanakake Aturan Direktur 01-2021 lan 02-2021, netepake review rencana prioritas omah terjangkau lan kabijakan waiver ragad pra-pembangunan.
- Dokumen Kebijakan lan Aturan Direktur: Saliyane kawicaksanan anyar prioritizing omah terjangkau liwat proses pembangunan, Planning lan Development Services uga wis darmabakti Specialist Development kanggo sesambungan karo pangembang omah terjangkau.
- Kanggo mangerteni sing luwih lengkap babagan insentif sing kasedhiya kanggo mbangun omah sing terjangkau lan omah sing lestari ijo ing Tacoma, bukak Kutha kaca web Development Insentif.
Tujuan 2: Tujuan ing Tindakan
-
- Program Rehabilitasi Keluarga Tunggal mbantu ndandani omah-omah gedhe lan wis ngrampungake 72 proyek wiwit taun 2019, dene Kutha ngontrak karo Mbangun maneh Bebarengan South Sound kanggo ngrampungake proyèk ndandani omah cilik, sing wis nindakake 244 proyèk wiwit taun 2019.
-
78 unit omah terjangkau dilestarekake minangka bagean saka proyek Ceiba Urban Black antarane Market Street lan St Helens Avenue ing 9th Avenue. Nalika Kutha ora duwe dana pengawetan khusus, $ 1,000,000 diarahake menyang proyek iki. Sinau luwih lengkap ing kene: Kutha Tacoma - File #: 25-0577.
Tujuan 3: Tujuan ing Tindakan
-
- Wiwit taun 2019, 7,096 wong wis dilayani liwat Program Penyewa Landlord.
- Wiwit taun 2019, 32 rumah tangga wis entuk $32,000 liwat Dana Relokasi Penyewa.
- Yen sampeyan butuh bantuan kanggo pindhah utawa pengin sinau luwih lengkap, bukak Relokasi kaca web.
-
- Antarane taun 2019 lan 2025, Kutha lan TPU wis:
- Mbantu 8,158 rumah tangga kanthi pitulungan omah kanthi total luwih saka $5,703,493.00, sing kalebu dhukungan kanggo celengan karusakan, sewa sasi kapisan lan pungkasan, subsidi sewa saben wulan, transportasi, utilitas, lan pemukiman pengusiran.
- Ing taun 2020, mbantu 12,765 pelanggan kanthi Bantuan Utilitas Darurat, kanthi dana luwih saka $2.29 yuta.
- Nglayani 29,958 pelanggan utilitas liwat Rencana Bantuan Kredit Tagihan TPU lan ES kanthi $10,669,373.60.
- Nglayani 39,677 pelanggan utilitas liwat Program Tarif Diskon TPU lan ES kanthi $23,942,468.71.
- Antarane taun 2019 lan 2025, Kutha lan TPU wis:
Tujuan 4: Tujuan ing Tindakan
-
- Bantuan Nyewa: Nyedhiyakake 1,959 rumah tangga kanthi pitulungan nyewa darurat, nyebarake dana luwih saka $9,642,688.46.
- Ngluwihi tujuan ekuitas-nglayani 68% wong sing duwe warna wiwit taun 2020 nganti 2023.
- Pierce County nampa $7.4 yuta kanggo 2023-25 kanggo ngoperasikake program pencegahan pengusiran. Amarga kontribusi Negara iki, lan amarga program bantuan rental darurat Kutha iki mbiayai tanggung karo dolar federal ing biennium 2023-24, City kaputusan ora kanggo mbiayai programing pitulungan rental tambahan. Informasi babagan upaya pencegahan pengusiran Kabupaten bisa ditemokake ing Kaca web pencegahan Pengusiran Pierce County.
-
- Lulus Ordinan Pengganti 28747 menehi wewenang Kutha kanggo ngumpulake 1/10 saka 1% pajak dodolan lan panggunaan kanggo omah sing terjangkau lan fasilitas sing gegandhengan karo kesehatan prilaku lan layanan sing gegandhengan.
Resolusi Omah Terjangkau lan Peraturan sing Dilulusake dening Dewan Kota
Dewan Kutha terus ngutamakake omah sing terjangkau ing proses nggawe keputusan kebijakan. Wiwit 2018, Kutha wis ngetrapake undang-undang ing ngisor iki kanggo nambah stabilitas omah ing Tacoma.
-
Ordonansi lan Resolusi Description Tanggal Adoption Angger-anggering Toret 29086 Peraturan sing ngowahi Bab 1.95 lan 1.100 saka Kode Kotamadya, sing ana gandhengane karo Kode Perumahan Sewa lan Inisiatif Kode Keadilan Tuan Tanah, kanthi ngowahi macem-macem bagean, kanggo ngetrapake pembaruan sing ana gandhengane karo masalah tuan tanah-penyewa kaya sing disaranake dening Komite Vitalitas lan Keamanan Komunitas Desember 9, 2025 Ordonansi Pangganti 29059 Peraturan sing nganyari Program Pembebasan Pajak Multifamili sing ngowahi kriteria kelayakan kanggo pembebasan pajak 8 taun, nyedhiyakake fleksibilitas sing luwih gedhe kanggo warga sing wis ana ing unit sing diwatesi sewa, lan mbutuhake watesan AMI tambahan kanggo pembaruan pembebasan pajak kanggo pemilik properti. Oktober 8, 2025 Angger-anggering Toret 28986
Angger-anggering Toret ngadopsi Ngarep ing Tacoma Phase 2 zoning lan amandemen standar minangka dianjurake dening Komisi Planning, lan mbenake macem-macem bab ing Judhul 1, 2, 9, 10, 12, lan 13 saka Code Municipal, kanggo ndhukung pilihan omah tambahan, sumber, lan keterjangkauan ing Kutha, lan kanggo tundhuk karo owah-owahan kanggo hukum negara.
November 19, 2024
Resolusi No. 41358
Resolusi negesake lan nggunakake Strategi Anti-Pamindahan minangka pandhuan kanggo pilihan babagan carane Kutha bisa ngatasi pamindahan warga Tacoma saka omah lan komunitas.
Februari 6, 2024
Angger-anggering Toret 28994
Kode Omah Sewa dianyari kanggo nyakup proteksi lan tuntunan penyewa anyar kanggo para pemilik, khususe kabar kenaikan sewa 120 dina, standar omah bareng, standar telat lan standar simpenan, standar kritéria penyaringan calon penyewa, lisensi bisnis lan syarat kesehatan lan safety, lan nglarang watesan jenis asu.
Juli 11, 2023
Resolusi No. 41126
Kabijakan Surplus Land dianyari supaya luwih prioritas tanah digunakake kanggo omah sing terjangkau kanthi ngidini pangembangan kepemilikan omah sing terjangkau lan macem-macem tingkatan kanggo keterjangkauan sewa.
Januari 24, 2023
Resolusi NO. 40871
Hubungane karo pamindahan omah; nandheske dhukungan Kutha Tacoma babagan panggunaan alat informasi data kanggo nyegah pamindahan warga lokal lan banget nyengkuyung mitra Kutha kanggo nggunakake alat kasebut kanggo mesthekake yen luwih akeh warga bisa tetep ing Tacoma kanthi fokus ing omah-omah saka wilayah kesempatan "kurang" lan "kurang banget" ing Kutha, uga Black, Pribumi, lan pilihan kanggo ngevaluasi omah-omah Kutha, kanggo ngevaluasi omah-omah ing Kutha. warga.
November 16, 2021
Ordonansi NO. 28770
Amandemen Bab 6A.110 saka Kode Munisipalitas, kanthi irah-irahan "Pengecualian Pajak Properti kanggo Perumahan Multi-Kulawarga", kanggo ngilangi Pambébasan Pajak Properti Multi-Kulawarga wolung taun ing pusat-pusat campuran sing ditunjuk kesempatan "dhuwur banget", adhedhasar Indeks Ekuitas Kutha, efektif 90 dina sawise lumaku peraturan iki.
November 9, 2021
Resolusi NO.40866
Ndhukung owah-owahan sing diusulake menyang Pengecualian Pajak Properti Multi-Family ("MFTE"), kaya sing disaranake lan disetujoni dening Komite Kinerja lan Keuangan Pemerintah; amending MFTE Kutha kanggo selaras karo hukum negara; ngilangi MFTE wolung taun ing pusat campuran sing ditunjuk minangka kesempatan "dhuwur banget" adhedhasar Indeks Ekuitas Kutha; mrintahake Dewan Kota kanggo mriksa maneh owah-owahan ing program MFTE sajrone telung taun; lan ngarahake City Manager kanggo njelajah owah-owahan liyane kanggo nambah City nggunakake MFTE.
November 9, 2021
Ordonansi NO.28780
Amandemen Bab 1.95 saka Code Municipal, hubungane karo Rental Housing Code, kanggo kempal karo syarat kabar anyar ing Engrossed Pengganti House Bill 1236 lan Negara Washington kang Residential Landlord-Nyewa undhang, kanggo nyedhiyani pangayoman tambahan liwat mung sabab evictions, lan ngidini tumindak penegakan.
September 12, 2021
Ordonansi NO.28747
Amandemen Bab 6A.70 saka Code Municipal, hubungane karo Pajak Opsi Lokal, kanthi nambahake bagean 6A.70.041 kanthi judhul "Pajak penjualan utawa panggunaan tambahan kanggo omah lan layanan sing gegandhengan - Nemtokake" lan bagean 6A.70.042 kanthi irah-irahan "Pajak penjualan utawa panggunaan tambahan kanggo omah lan layanan sing gegandhengan - Tarif," lan mbenake bagean 6A.70.120 kanggo layanan sing gegandhengan - Tarif lan modifikasi. saka pajak" kanggo menehi wewenang kapasitas maksimal pajak sing diwenehake miturut pranata House Bill 1590 kanggo omah lan layanan sing gegandhengan.
Maret 30, 2021
Resolusi NO.40697
Ngarahake City Manager kanggo nggunakake Down Payment lan Foreclosure Assistance sinau disparity, kanggo ngenali disparities utawa pamindahan sing nyebabake homeownership disproportionate lan inaccessibility saka komunitas werna, lan utamané Black komunitas, kanggo mbangun kasugihan generasi; lan menehi nganyari kanggo Dewan Kutha ing nem sasi, lan Rekomendasi ora luwih saka Agustus 2021, kalebu budget tartamtu lan Rekomendasi privasi kanggo nambah Black homeownership in Tacoma, kalebu pertimbangan potensial kanggo ngaturake persentasi kabeh dana pitulungan pembayaran mudhun kanggo residents Black.
November 24, 2020
Resolusi NO.40527
Nggawe kritéria aktivitas lan penghasilan kanggo Dana Perumahan Terjangkau Kutha, kanggo tujuan prioritas proyek sing layak kanggo pendanaan.
Oktober 15, 2019
Ordonansi NO.28610
Ngadopsi amandemen nggabungake Strategi Aksi Perumahan Terjangkau Tacoma (AHAS) menyang Elemen Perumahan One Tacoma Comprehensive Plan, nganyari data keterjangkauan omah, lan menehi dhukungan kebijakan sing luwih gedhe kanggo implementasine AHAS, minangka bagéan saka amandemen sing diusulake kanggo Rencana Komprehensif lan Kode Regulasi Guna Tanah kanggo 2019 sing disaranake.
September 24, 2019
Resolusi NO.40429
Amandemen Kabijakan kanggo Penjualan / Disposisi Properti Nyata Pemerintah Umum sing diduweni Kutha supaya luwih cocog karo tujuan Kutha saiki kanggo nambah prioritas kanggo omah lan ekuitas sing terjangkau.
September 17, 2019
Peraturan Pengganti NO.28601
Amandemen Bab 6A.70 saka Code Municipal, hubungane karo Pajak Opsi Lokal, kanthi nambahake bagean 6A.70.047 kanthi judhul "Kredit marang bagean pajak negara - pajak dodolan utawa panggunaan kanggo omah sing terjangkau - Imposisi" lan Bagean 6A.70.048 kanthi judhul "Kredit marang bagean pajak negara - pajak penjualan utawa panggunaan sing terjangkau, ". 6A.70.120 sing ana hubungane karo "Administrasi lan koleksi pajak" kanggo menehi wewenang kapasitas maksimal pajak sing diwenehake miturut pranata Pengganti House Bill 1406 kanggo omah sing terjangkau lan ndhukung; lan nyatakake darurat, nggawe pranatan iki perlu lan dadi efektif langsung.
Agustus 27, 2019
Resolusi NO.40112
Resolusi nampa Strategi Tindakan Omah Terjangkau kanggo nuntun nambah kabijakan lan program sing ana, identifikasi lan penyebaran pendanaan tambahan, lan pangembangan langkah anti-pamindahan sing kuat kanggo nyetabilake warga sing ana.
September 25, 2018