टाकोमा में आवास एक गंभीर समस्या बनी हुई है, चाहे वह शहर में उपलब्ध आवास इकाइयों की संख्या हो या उनकी गुणवत्ता और वहनीयता। हालांकि शहर ने टाकोमा में आवास इकाइयों की संख्या बढ़ाने के लिए कई कदम उठाए हैं, मेरा मानना है कि हमें मौजूदा आवास इकाइयों की सुरक्षा और रहने योग्य स्थिति सुनिश्चित करने में शहर की भूमिका को और मजबूत करना होगा। टाकोमा को स्थिर, सुरक्षित और किफायती आवास की आवश्यकता है, और मैं इन लक्ष्यों को आगे बढ़ाने वाले कानूनों पर अपने सहयोगियों के साथ काम करने के लिए प्रतिबद्ध हूं।
मैं 16 जून को होने वाले अध्ययन सत्र में एक प्रस्ताव पेश करने की योजना बना रहा हूँ, जिसमें टैकोमा में किराये के आवासों की अच्छी तरह से मरम्मत सुनिश्चित करने की आवश्यकता को मान्यता दी जाएगी और किरायेदारों और मकान मालिकों को इन आवासों के लिए आवश्यक मानकों के बारे में अतिरिक्त शिक्षा प्रदान करने के महत्व की पुष्टि की जाएगी। इसके अलावा, मैं किराये के आवासों के लिए एक सक्रिय कोड निरीक्षण कार्यक्रम शुरू करने और शहर के अस्थायी किराये की संपत्ति लाइसेंस की समीक्षा करने के लिए प्रतिबद्ध हूँ।
किरायेदारों और मकान मालिकों को किराये की इकाइयों के लिए राज्य और स्थानीय मानकों के बारे में और उन मानकों का पालन न होने पर अपने अधिकारों के बारे में अधिक जानकारी होनी चाहिए। बेहतर शैक्षिक सामग्री के साथ-साथ, मैं यह जानने के लिए उत्सुक हूं कि शहर किराये के नियमों के अनुपालन पर अधिक सार्वजनिक डेटा कैसे उपलब्ध करा सकता है ताकि हमारे समुदाय के सदस्य पट्टा पर हस्ताक्षर करने से पहले सोच-समझकर निर्णय ले सकें।
मैं किरायेदारों के संगठित होने और बिना किसी प्रतिशोध के संघ बनाने के अधिकार का प्रबल समर्थक हूँ। यह एक संरक्षित अधिकार है जो वाशिंगटन राज्य के आवासीय मकान मालिक-किरायेदार अधिनियम के तहत वाशिंगटन के सभी किरायेदारों को प्राप्त है। मुझे चिंता होती है जब हमारे समुदाय के किरायेदारों से मुझे पता चलता है कि उन्हें इन अधिकारों का प्रयोग करने का तरीका स्पष्ट रूप से समझ नहीं आया है। मेरा मानना है कि हम जागरूकता बढ़ाने और मकान मालिकों और किरायेदारों के बीच पारस्परिक रूप से लाभकारी संवाद को बढ़ावा देने के लिए और अधिक प्रयास कर सकते हैं। हमें मकान मालिकों और किरायेदारों दोनों को उन कानूनी मानकों को बेहतर ढंग से समझने की आवश्यकता है जिनका पालन करने की उनसे अपेक्षा की जाती है।
एक और कदम जिस पर मैं काम करने के लिए प्रतिबद्ध हूं, वह है किराये के मकानों और संपत्तियों के भीतर नियमों के अनुपालन की सक्रिय जांच के लिए एक ढांचा विकसित करना। हमारी मौजूदा शिकायत-आधारित निरीक्षण प्रक्रिया के बजाय सक्रिय निरीक्षण, किरायेदारों के लिए असुरक्षित रहने की स्थितियों को कम करने और रोकने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक हो सकता है। सिएटल, ओलंपिया और स्पोकेन सहित कई शहरों में किराये के पंजीकरण कार्यक्रमों का उपयोग सक्रिय निरीक्षणों के लिए धन जुटाने में किया जा रहा है। इन कार्यक्रमों से किरायेदारों और जिम्मेदार मकान मालिकों दोनों को लाभ होता है, और मैं टैकोमा में कुशल और प्रभावी सक्रिय निरीक्षणों के विकल्पों का पता लगाने के लिए उत्सुक हूं।
मैं सामुदायिक जीवंतता और सुरक्षा समिति द्वारा योजना और विकास सेवा विभाग के सहयोग से किए जा रहे कार्य में संलग्न हूं, जिसका उद्देश्य हमारे नियामक संहिता को अद्यतन करना है, जिसमें संहिता उल्लंघन के लिए संभावित रूप से दंड बढ़ाना भी शामिल है। इस कार्य के अंतर्गत, मैं शहर के अस्थायी किराये की संपत्ति लाइसेंस में अद्यतन प्रस्तावित करने पर ध्यान केंद्रित करने की योजना बना रहा हूं, ताकि हम अपने स्वास्थ्य और सुरक्षा मानकों और किराये की संहिताओं के उल्लंघन को रोकने के लिए कड़े उपाय कर सकें।
इस प्रस्ताव के अलावा, मेरा मानना है कि किरायेदारों को मकान मालिक बनाना आवास संकट से निपटने की हमारी समग्र रणनीति का एक आवश्यक हिस्सा है। मैं सह-स्वामित्व और छोटे पैमाने पर विकास जैसे नवीन आवास मॉडलों के बारे में जागरूकता बढ़ाने और उन्हें बढ़ावा देने के लिए उत्सुक हूं, जो हमारे निवासियों के लिए मकान मालिक बनना आसान बनाते हैं। मेरा मानना है कि आवास की मात्रा, सामर्थ्य और गुणवत्ता में लगातार सुधार करने के कई अवसर हैं, और मैं इस कार्य में अपने समुदाय के साथ साझेदारी करने के लिए भी तत्पर हूं।