የታኮማ የመኖሪያ ቤት እጥረት በስፋት ተስፋፍቷል። እዚህ ለሚኖሩ ሰዎች በቂ ቤቶች ባለመኖራቸው ማህበረሰባችን የሚያጋጥሙትን ብዙ ተግዳሮቶች ለመፍታት አስቸጋሪ ናቸው። የሆም ኢን ታኮማ የመጀመሪያ ዓመት ትግበራን ስንገመግም፣ የታኮማ ከተማ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸውን ቤቶች ልማት ለማበረታታት ባደረገችው ሰፊ ጥረት መሰረት ማድረግ አስፈላጊ ነው።
የታኮማ ከተማ በታህሳስ 2021 አጠቃላይ ፕላኗን በማዘመን ጀምሮ በኖቬምበር 2024 አጠቃላይ የመኖሪያ ቤት የዞን ለውጦች በሙሉ ድምጽ በመቀበል የዞን ክፍፍልን በማዘመን ረገድ ግንባር ቀደም ሆናለች። በፕላን ኮሚሽንም ሆነ በከተማው ምክር ቤት ውስጥ ለዚህ ታሪካዊ ሂደት በቀጥታ አስተዋጽኦ በማበርከቴ ኩራት ይሰማኛል። እነዚህ ለውጦች፣ በየካቲት 2025 በይፋ ተግባራዊ የተደረጉት፣ ለማህበረሰቦቻችን እና ለአካባቢው ኃላፊነት በሚሰጥ መንገድ በጣም የሚፈለጉትን “የጠፉ መካከለኛ” ቤቶችን ያስችላሉ። ግባችን ለሁሉም ሰው የመኖሪያ ቤት አማራጮችን ማሳደግ ነው፣ እና በቀረበው መረጃ ላይ እንዲህ ያለ ተስፋ ሰጪ ጅምር በማየቴ በጣም ጓጉቻለሁ።
በመጀመሪያው ዓመት ብቻ፣ የዞን ክፍፍል ማሻሻያው በታኮማ አካባቢ በሚገኙ ሰፈሮች የመኖሪያ ልማት እንቅስቃሴን በግልፅ አነቃቅቷል፣ ይህም በቅርብ ዓመታት ውስጥ ካየነው በላይ ሰፊ የቤቶች መስመር ፈጥሯል። በእነዚህ አካባቢዎች ከቀደመው የአምስት ዓመት አማካይ ጋር ሲነጻጸር፣ በፑጌት ሳውንድ ክልል ውስጥ እንቅስቃሴን በመፍቀድ ረገድ በአጠቃላይ ማሽቆልቆል ቢኖርም፣ የፈቃድ ማመልከቻዎች 39% ጭማሪ እና የታቀዱ የመኖሪያ ቤቶች ብዛት 62% ጭማሪ አይተናል።
መረጃው እንደሚያሳየው ልማቱ በከተማው አንድ ክፍል ብቻ የተወሰነ አይደለም - የቤቶች ጥግግት (በአሃዶች ብዛት) በኢስትሳይድ (25%)፣ በዌስት ኤንድ (21%) እና በደቡብ ኤንድ (18%) ከፍተኛ ነው። ይህ እንደ ኢስትሳይድ እና ደቡብ ኤንድ ባሉ ታሪካዊ ሀብቶች በሌሉባቸው አካባቢዎች መካከል ፍትሃዊ የእድገት ስርጭት መኖሩን ያሳያል።
በሆም ኢን ታኮማ በኩል የመኖሪያ ቤት አማራጮች መጨመር በታኮማ ውስጥ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸውን ቤቶች ልማት ለማበረታታት ካለን ሰፊ ስትራቴጂ አካል ነው። ይህም እንደ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው የቤቶች ፈንድ (AHF) ለመፍጠር የቤቶች ሽያጭ ታክስን እንደ መተግበራችን ባሉ ቀደም ሲል በተወሰዱ እርምጃዎች ላይ የተመሠረተ ነው። ከ2020 እስከ 2025፣ በከተማው በሚተዳደሩ የፌዴራል ፈንዶች እና በAHF መካከል፣ ከተማው 608 ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸውን የቤቶች አፓርትመንቶች ልማት ለመደገፍ ከ20 ሚሊዮን ዶላር በላይ ኢንቨስት አድርጓል፣ ወደ 38 ሚሊዮን ዶላር የሚጠጋ ተጨማሪ ተጨማሪ 630 አፓርትመንቶችን በቧንቧ መስመር ውስጥ ይደግፋሉ።
እነዚህን አበረታች የመጀመሪያ ውጤቶችን ሳከብር፣ የማህበረሰባችን ፍላጎቶችን ለማሳደግ ምን ማድረግ እንደምንችል የበለጠ ትኩረት እሰጣለሁ። ይህም ተመጣጣኝ የቤት ልማት ማበረታቻዎቻችንን ውጤታማነት እንዲሁም እኔ ስፖንሰር ያደረግኳቸውን የቤት ልማት ማበረታቻዎች መከታተልን ያካትታል። ቤት መያዝ በኪራይ ተለዋዋጭነት ላይ ወሳኝ መረጋጋትን ይሰጣል እና ቤተሰቦች ትውልድ ሀብት እንዲገነቡ ይረዳል። በአሁኑ ጊዜ የታኮማ የቤት ባለቤትነት መጠን በ55% ብቻ - ከክልል፣ ከክልል እና ከብሔራዊ አማካይ በታች - ሲሆን እነዚህ ተመኖች በታሪክ በተገለሉ ህዝቦች መካከል እንኳን ዝቅተኛ ናቸው። እነዚህን ቁጥሮች አሁን ባለን አቅርቦት ብቻ በመተማመን ማሻሻል አንችልም። ለዚህም ነው ለሰራተኛ ቤተሰቦች ተደራሽ የሆኑ አዳዲስ ቤቶችን እንዲገነቡ የሚያበረታቱ የፖሊሲ ዝመናዎችን ለመከታተል ቁርጠኛ የሆንኩት።
በእያንዳንዱ ደረጃ ተጨማሪ መኖሪያ ቤቶች ያስፈልጉናል፣ እና ከትውልድ በፊት ያስፈልገን ነበር። ለከተማችን ይህንን አስደናቂ እርምጃ ለመደገፍ በዚህ ወቅት እዚህ መሆናችን ትልቅ ክብር ነው።