ዝቅተኛ ክፍያ እርዳታ
የፕሮግራም ዳራ
የታኮማ ከተማ ዝቅተኛ ክፍያ እርዳታ ፕሮግራም የሚሸፈነው በዋሽንግተን ስቴት የንግድ ዲፓርትመንት የቤቶች ትረስት ፈንድ ነው። ፕሮግራሙ የተዘጋጀው ከከተማው 2021 የቤት ባለቤትነት ልዩነት ጥናት በተሰጡ ምክሮች መሰረት ነው። በዚህ ፕሮግራም ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስን ያሳወቁ የጥናት ምክሮች 1) በከተማው ውስጥ ላሉ አስተማሪዎች እና አገልግሎት ሰጭዎች አቅምን ለማጎልበት የቀረቡት ምክሮች፣ 2) በቂ አገልግሎት ለሌላቸው አባወራዎች ቤት እንዲገዙ ተጨማሪ እድሎችን መፍጠር፣ 3) ባለይዞታዎች በብድር ብድር ማመልከቻ ሂደት ውስጥ በተሳካ ሁኔታ እንዲራመዱ መርዳት ናቸው።
የፕሮግራም መግለጫ
የታኮማ ከተማ የቤት ባለቤትነት ዝቅተኛ ክፍያ እርዳታ መርሃ ግብር በHUD እንደተገለጸው ለታኮማ/ፒርስ ካውንቲ ሜትሮ አካባቢ ከ30% AMI በታች ለሆኑ ወይም ከ 80% በታች ለሆኑ የቤት ገዢዎች የ80,000-አመት ብድር ዜሮ ወለድ ሊሰጥ ይችላል። ብድሩ የተረጋገጠው በተገኘው ንብረት ላይ በተመዘገበ የአደራ ሰነድ ነው። ፕሮግራሙ ለቤተሰብ XNUMX ዶላር ለቅድመ ክፍያ ዕርዳታ እና/ወይም ለመዝጊያ ወጪዎች የሚውሉ ቤተሰቦችን ይሰጣል።
የቤት ገዢ ብድሮች በሚመለሱበት ጊዜ፣ ከእነዚህ ክፍያዎች የሚገኘው የፕሮግራሙ ገቢ በተዘዋዋሪ የብድር ፈንድ ውስጥ የሚቀመጥ ሲሆን ተጨማሪ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸውን የቤት ገዥዎችን በቅድመ ክፍያ እርዳታ ለማገልገል ይጠቅማል።
የፕሮግራም ዓላማዎች
- የማይገባቸው የታኮማ ነዋሪዎች መካከል የቤት ባለቤትነት ተመኖችን ይጨምሩ ከ80% አካባቢ መካከለኛ ገቢ ወይም በታች።
- በከተማው ውስጥ ላሉ ታኮማ ነዋሪዎች የትውልድ ሀብት ለመፍጠር እድሎችን አሻሽል።
- በ ታኮማ ከተማ ላሉ ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ገዢዎች የቤት መግዣ ነባር ሀብቶችን አስፉ።
- በታኮማ ውስጥ የዘር የቤት ባለቤትነት ልዩነቶችን ይቀንሱ።
-
ብቁ ለመሆን:
- የቤተሰብ ገቢ ከ 80% አካባቢ መካከለኛ ገቢ ወይም በታች መሆን አለበት፡-
የቤት መጠን 1 2 3 4 5 6 ከፍተኛ ገቢ (80%) $67,700 $77,350 $87,000 $96,650 $104,400 $112,150 - የፍጻሜ ዕዳ ለገቢ ሬሾ = (ወርሃዊ የቤት ወጪዎች/ጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ)×100 (ታክስን ጨምሮ የቤት ባለቤት ኢንሹራንስ፣ የሞርጌጅ ኢንሹራንስ እና የHOA ክፍያዎች (የሚመለከተው ከሆነ) ከ38 በመቶ መብለጥ አይችልም።
- የተመለስ መጨረሻ ዕዳ ወደ ገቢ ሬሾ = (ጠቅላላ ወርሃዊ ዴት ክፍያዎች/ጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ)×100 ከ 45% መብለጥ አይችልም።
- ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ መሆን (የዚያ ግለሰብ ወይም የትዳር ጓደኛ ወይም የቤት ውስጥ አጋር በዚህ ፕሮግራም መሰረት ቤት ከመግዛቱ በፊት ባሉት ሶስት አመታት ውስጥ የመኖሪያ ቤት ሊኖራቸው ይችላል); እና
- የዋሽንግተን ግዛት የቤቶች ፋይናንስ ኮሚሽን (WSHFC) የቤት ገዥ ኮርስ ማጠናቀቅ አለበት። የWSHFC የቤት ገዢ ኮርስ አለ። በተዘዋዋሪ or በአካል. ለመረጃ፣ የእነሱን ይጎብኙ ድህረገፅ. እባክዎ ኮርሱን ማጠናቀቅዎን የሚያረጋግጥ ሰነድ ያግኙ።
እባክዎ እነዚህ አጠቃላይ የብቃት መስፈርቶች ብቻ መሆናቸውን ልብ ይበሉ። ይህ ፕሮግራም የተበዳሪውን እና ማንኛውም የአመልካች ጽሁፍን ይጠይቃል እና እርዳታውን ተጠቅሞ ለሚገዛው ቤት መስፈርቶች አሉት። እነዚህ ተጨማሪ የፕሮግራም ዝርዝሮች እንደ የማመልከቻው እና የጽሁፍ ሂደት አካል ሆነው ይብራራሉ.
- የቤተሰብ ገቢ ከ 80% አካባቢ መካከለኛ ገቢ ወይም በታች መሆን አለበት፡-
-
- የታኮማ ከተማ ገደቦች አድራሻ ማረጋገጫ
- ብቁ የሆኑ የመኖሪያ ቤት ዓይነቶች፡-
- የጋራ መኖሪያ ቤቶች ፣
- ነጠላ የቤተሰብ ክፍሎች (የተለያዩ መዋቅሮች ያሉት ወይም ያለሱ) ፣
- የከተማ ቤት ክፍሎች ፣
- የተወሰነ ፍትሃዊነት በትብብር ባለቤትነት የተያዙ ቤቶች፣ ወይም
- የማህበረሰብ መሬት እምነት ወይም የመሬት ሊዝ ክፍሎች።
-
በጁን 2020፣ የታኮማ ከተማ ምክር ቤት የTacoma ከተማ ነባር ስርዓቶች የጥቁር ማህበረሰብ አባላትን እና ሌሎች የቀለም ማህበረሰብ አባላትን ፍላጎቶች በበቂ ሁኔታ እንዳላገለገሉ በመግለጽ ውሳኔ 40622ን በይፋ አውቋል። በዚሁ የውሳኔ ሃሳብ መሰረት ከተማዋ ለአዳዲስ ፖሊሲዎች እና ፕሮግራሞች ግምገማ እንዲሁም አጠቃላይ እና ቀጣይነት ያለው የአሁን አሰራር ለውጥ ላይ ፀረ-ዘረኝነት አቀራረቦችን አስቀድማለች። በተጨማሪም፣ በኖቬምበር 2020፣ የከተማው ምክር ቤት 40697 ውሳኔን አሳልፏል፣ በተለይም የቤት ባለቤትነት ልዩነቶችን እንደ ለታኮማ ነዋሪዎች የመኖሪያ ቤት ውጤት ለመመርመር እና በከተማው ውስጥ ጥቁር የቤት ባለቤትነትን ለመጨመር ውጤቱን የሚያገለግል የበጀት እና የፖሊሲ ምክሮችን ይሰጣል። የልዩነት ጥናት እ.ኤ.አ. በ2021 የተጠናቀቀ ሲሆን ከዚህ በታች ያለው ሪፖርት ተገኝቷል። ቀጣይ እርምጃዎች በአሁኑ ጊዜ በልማት ላይ ናቸው።
2021 የታኮማ የመኖሪያ ቤት ልዩነቶች ሪፖርት
ስለነባር የታኮማ ቅድመ ክፍያ እርዳታ ብድሮች የሚከተሉትን ጨምሮ ለጥያቄዎች፡-
- የብድር ክፍያ ጥያቄዎች
- ለድጋሚ ፋይናንሺያል ዓላማዎች የብድር መገዛት ያስፈልጋል
- የበታችነት ጥያቄ ቅጽ በማጠናቀቅ ላይ
የፋይናንሺያል ረዳትን በ (253) 281-7356 ወይም በ በኩል ማግኘት ይችላሉ። ኢሜይል.
አግኙን
ለቅድመ ክፍያ እርዳታ መርሃ ግብር ሁሉም የገንዘብ ድጋፍ ተሰጥቷል፣ እና ማመልከቻዎች ከአሁን በኋላ ተቀባይነት አያገኙም።