דינגען אין טאַקאָמאַ

איבערבליק פון ענדערונגען צום רענטאַל האָוסינג קאָוד (TMC 1.95)

1.95.060- מעלדונג צו פארגרעסערן די רענט רעקווייערמענץ:

• ענדערונגען 120-טאגיקע נאטיץ צו 180-טאגיקע נאטיץ
• פארלאנגט די נוצן פון א שטאט-באשטימטע פארעם
• פארלאנגט אז די נאטיץ זאל ארייננעמען א באשרייבונג פון די רעלאקאציע הילף פראגראם און ווי די רעלאקאציע הילף צאָלונג וועט ווערן אויסגערעכנט.

1.95.065- שפּעטע אָפּצאָלן:

• באגרענעצט שפּעטע אָפּצאָלן צו 1.5% פון נישט באַצאָלטע כוידעשלעך רענט
• נעמט אַוועק די "און נישט צו איבערשטייגן $75 פּער נישט באַצאָלטע כוידעשלעכע רענט"

1.95.070- מעלדונג צו פֿאַרלאָזן רעקווייערמענץ:

• דערהייַנטיקט די שפּראַך צו 1.95.070.D(7)(e) צו אַרייַננעמען רעקווירעמענץ ווען דער אייגנטימער קלייבט צו פאַרקויפן די רענטאַל פאַרמאָג ווי אויסגעשריבן אין RCW 59.18.650(2)(e)

איבערבליק פון ענדערונגען צו די לאַנדלאָרד גערעכטיקייט קאָוד איניציאַטיוו (TMC 1.100)

דער דערהייַנטיקט קאָדעקס איז אין איינקלאַנג מיט דער סטרוקטור פון די רענטאַל האָוסינג קאָדעקס און וואַשינגטאָן סטעיט רעזידענטשאַל לאַנדלאָרד-טענאַנט אַקט (RCW 59.18, RLTA)

1.100.015- דעפֿיניציעס - צוגעגעבן דעפֿיניציעס פֿאַר:

• דיד באגרענעצט אַפאָרדאַבאַל האָוסינג
• ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט ענטיטי איז דעפינירט אונטער RCW 84.36.560, ווי עס עקזיסטירט אדער ווערט ווייטער געענדערט, און נעמט אריין:
• נישט-פאר-פראפיט ווי דעפינירט אין RCW 84.36.800 וואס איז באפרייט פון איינקונפט שטייער אונטער סעקציע 501(c) פון די פעדעראלע אינטערנאלע רעווענוע קאוד;
• לימיטירטע פּאַרטנערשאַפט, וואו אַ ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט אָרגאַניזאַציע ווי דעפֿינירט אין RCW 84.36.800, וואָס איז באַפֿרײַט פֿון אײַנקונפֿטשטײַער אונטער סעקציע 501(c) פֿון דעם פֿעדעראַלן אינערלעכן רעווענוע קאָוד, אַ עפֿנטלעכע קאָרפּאָראַציע געגרינדעט אונטער RCW 35.21.660, 35.21.670, אָדער 35.21.730, אַ האָוסינג אויטאָריטעט באשאפן אונטער RCW 35.82.030 אָדער 35.82.300, אָדער אַ האָוסינג אויטאָריטעט וואָס טרעפֿט די דעפֿיניציע אין RCW 35.82.210(2)(a), איז אַ גענעראַלער פּאַרטנער;

• לימיטעד לייאַביליטי קאָמפּאַני, וואו אַ ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט אָרגאַניזאַציע ווי דעפֿינירט אין RCW 84.36.800, וואָס איז באַפֿרײַט פֿון אײַנקונפֿטשטײַער אונטער סעקציע 501(c) פֿון דעם פֿעדעראַלן אינערלעכן רעווענוע קאָוד, אַ עפֿנטלעכע קאָרפּאָראַציע געגרינדעט אונטער RCW 35.21.660, 35.21.670, אָדער 35.21.730, אַ האָוסינג אויטאָריטעט געגרינדעט אונטער RCW 35.82.030 אָדער 35.82.300, אָדער אַ האָוסינג אויטאָריטעט וואָס טרעפֿט די דעפֿיניציע אין RCW 35.82.210(2)(a), איז אַ מענעדזשינג מיטגליד; אָדער
• מאָביל היים פּאַרק קאָאָפּעראַטיוו אָדער אַ מאַנופֿאַקטורעד האָוסינג קאָאָפּעראַטיוו, ווי דעפינירט אין RCW 59.20.030

1.100.017- אויסנעמען - א נייע סעקציע באשאפן צו:

• באַפרייען ספּעציפֿישע איינהייטן פֿון דער לאַנדלאָרד גערעכטיקייט קאָד איניציאַטיוו וואָס זענען אָונד אָדער אַפּערירט דורך:
  • די טאַקאָמאַ האָוסינג אויטאָריטעט, אדער
  • א נישט-פאר-פראפיט ענטיטי, אויב די איינהייט איז דיד-באגרעניצט ביליגע באצאלטע וואוינונגען
• האלט אן די פארלאנג פארן לאנדלארד צו נאכקומען די טענענט שוץ געזעצן איידער זיי ארויסווארפן א טענענט פון א דירה וואס איז אנדערש באפרייט פון די לאנדלארד גערעכטיקייט קאוד איניציאטיוו

1.100.040- לאנדלארדס טארן נישט פארלאנגען אומיושר'דיגע אדער איבערגעטריבענע פיז:

• נעמט אַוועק די לימיט פון אַ מאַקסימום שפּעט אָפּצאָל פון $10 פּער חודש פֿאַר נישט באַצאָלטע רענט (בעזיצער מוזן נאָכקומען מיט די שפּעט אָפּצאָל ריסטריקשאַנז אויסגעשטעלט אין די רענטאַל האָוסינג קאָוד - 1.95.065)

1.100.050- הילף מיט איבערציען ווען באדייטנדע רענט-העכערונגען פארלאנגען אז די טענענטן זאלן זיך איבערציען און פאר אומלעגאלע געביידעס:

• נעמט אַוועק די פאָדערונג פֿאַר צוויי נאָוטאַפאַקיישאַנז פון רענט פאַרגרעסערונג און נאָך נאָוטאַפאַקיישאַן רעקווייערמענץ (לאַנדלאָרדז מוזן נאָכקומען מיט נאָוטאַפאַקיישאַן פון רענט פאַרגרעסערונג אין די רענטאַל האָוסינג קאָוד אונטער 1.95.060)
• באַשרייבט די סומעס פון הילף מיט איבערוואַנדערונגען באַזירט אויף די רענט פאַרגרעסערונגען אין אַ 12-חודש פּעריאָד.
• לייגט צו שפּראַך וואָס פארלאנגט פון דער לאַנדלאָרד צו באַצאָלן הילף מיט איבערוואַנדערונג ווי אויסגעשמועסט אין RCW 59.18.085, ווען די רענטאַל פאַרמאָג ווערט באַטראַכט ווי נישט באַוואוינט דורך אַ קאָוד ענפאָרסמאַנט אָפיציר.

1.100.060- פאַרטיידיקונג קעגן אַרויסוואַרף פֿון סטודענטן/שול־יאָרן:

• די אונטער-סעקציע איז געווארן איבערגעבויט צו באדעקן נאר רעגולאציעס פאר די פארטיידיגונג קעגן ארויסווארפן סטודענטן/שול-יאר
• רעפערענץ צו 1.100.065 צוגעגעבן

1.100.063- פארבאט אויף ארויסווארפן ביי קאלטן וועטער:

• א נייע אונטער-סעקציע איז באשאפן געווארן צו באהאנדלען רעגולאציעס איבערן פארבאט פון ארויסווארפן פון קאלטן וועטער
• פארבאט קאלט-וועטער ארויסווארף פון 15טן נאוועמבער ביז 15טן מערץ
• באַפרייען אייגנטימער וואָס פאַרמאָגן פיר אָדער ווייניקער רענטאַל פּראָפּערטיעס אין טאַקאָמאַ שטאָט לימיטן
• באַווייַזן קסנומקס

1.100.065– סטודענטן/שול־יאָר און קאַלטע וועטער אַרויסוואַרף פֿאַרטיידיקונג און קאַלטע וועטער אַרויסוואַרף פֿאַרווערן—אויסנעמען:

• א נייע סובסעקשאן איז באשאפן געווארן צו נעמען אויסנאמען צו די סטודענטן/שול יאר ארויסווארף פארטיידיגונג און די קאלט וועטער ארויסווארף פארבאט
• אויסנעמען זענען:
  • TMC סעקציעס 1.95.070.D.7.c, וועגן אפפאל, שטערונג, און אומלעגאלע טעטיקייט; 1.95.070.D.7.d, וועגן דעם אייגענטימער אדער פאמיליע וואס זאל באוואוינען די איינהייט; 1.95.070.D.7.e, וועגן דעם אייגענטימער וואס פארקויפט די איינהייט; 1.95.070.D.7.h וועגן דעם איינהייט וואס איז פארדאמט אדער נישט באוואוינבאר; 1.95.070.D.7.i, וועגן דעם וואונטש אז א רומייט זאל פארלאזן די איינהייט; אדער 1.95.070.D.7.p, וועגן סעקסועלע באלעסטיגונג דורך א טענענט.
  • בעל־הבית וואָס פֿאַרקויפֿט די רענטאַל־אייגנטום
  • דער אייגענטומער זוכט צו ענדיגן די טענענץ פון א טענענט פון אן עקסטערע וואוינונג איינהייט וואס איז א עקסטערע צו דער וואוינונג איינהייט אין וועלכער דער אייגענטומער וואוינט, אדער זוכט צו ענדיגן די טענענץ פון א טענענט אין אן איינפאמיליע וואוינונג איינהייט, און דער אייגענטומער וואוינט אין אן עקסטערע וואוינונג איינהייט אויף דעם זעלבן לאט.

1.100.080- אננעמען שטראָפן און פּראָצעדורן:

• גיט נאָך אנווייזונגען וועגן ווי צו באַטראַכטן צי די לאַנדלאָרד גערעכטיקייט קאָוד איניציאַטיוו שאַפט אַן אומגעזעצלעכע און באַדייטנדיקע עקאָנאָמישע שוועריקייט פֿאַר לאַנדלאָרדס, וואָס ערלויבט דעם לאַנדלאָרד צו זוכן אַ געריכטלעכע באַפֿעל וואָס ערלויבט אַ באַזונדערע אַרויסוואַרף אָדער באַפרייען זיי פון אַ פּראָוויזיע אין דער לאַנדלאָרד גערעכטיקייט קאָוד איניציאַטיוו.

איבערבליק פון די ענדערונגען צו די שטאַט רענטאַל רעגולאַציעס (RCW 59.18)

דעם 7טן מאי, 2025, האט גאווערנאר באב פערגוסאָן אונטערגעשריבן הב קסנומקס, די וואשינגטאן סטעיט רענט סטאביליזאציע ביל, און הב קסנומקס וואַשינגטאָן סערוויס פון נאָטיץ דורך פּאָסט ביל, אין געזעץ מיט באַלדיקן ווירקונג.

דאָ איז אַן איבערבליק:

HB1217-דערהייַנטיקונגען רעקווירעמענץ וועגן רענט פאַרגרעסערונגען:

• קיין רענט העכערונגען בעת ​​די ערשטע 12 חדשים פון די רענטאציע
• מאַקסימום רענט העכערונג פון 7% פּלוס דעם קאָנסומער פּרייַז אינדעקס (CPI), ביז אַ מאַקסימום פון 10%
• פארבאט צו פארלאנגען מער ווי א 5% אונטערשייד אין רענט פאר א חודש-צו-חודש רענט אפמאך קעגן א ליעס
• פארלאנגט 90 טעג נאטיץ פאר אלע רענט העכערונגען
• סערוויס פארלאנגט דורך פערזענליכע איבערגעבונג אדער, אויב דאס איז נישט מעגלעך, פאסט אויפן פראפערטי און ערשטע-קלאס פאסט
• פארלאנגט ספעציפישע שפראך פאר א רענט פארגרעסערונג נאטיץ
• בארעכטיקט אַ טענענט אָדער דעם אַדוואָקאַט דזשענעראַל'ס אָפיס צו ברענגען אַ געריכטלעכע קלאגע פֿאַר געצוואונגענע קאָנפאָרמאַנס
• ציווילע שטראָפן ביז $7,500 פֿאַר יעדער ווייאַליישאַן, פּלוס אַדוואָקאַטן'ס פיז און מאַנדאַטאָרי שעדיקן צו די טענאַנט
• בארעכטיקט אַ טענענט וואָס באַקומט אַ נישט-קאָמפּאַטיבלע רענט העכערונג צו ברעכן זייער רענט העסקעם מיט 20 טעג נאָטיץ

אויסנעמען אַרייַננעמען:

• ניי געבויטע פּראָפּערטיעס 12 יאָר אַלט אָדער ווייניקער
• עפנטלעכע וואוינונג אויטאריטעטן און נישט-פאר-פראפיט וואוינונג אויטאריטעטן וואו מאקסימום רענטן ווערן רעגולירט דורך אנדערע געזעצן
• די פאלגענדע אייגענטומער-באוואוינטע פראפערטיעס, מיט דער באדינגונג אז די אייגענטומערשאפט איז נישט א קארפאראציע, אן LLC וואו דער אייגענטומער איז א קארפאראציע, אדער א ריעל עסטעיט אינוועסטמענט טראסט
  • די טענענטס וואו דער טענענט טיילט א וואש-צימער אדער קיך מיטן אייגענטימער
  • טענענסיז אין אן איינפאמיליע פראפערטי וואו דער אייגענטימער דינגט נישט מער ווי צוויי איינהייטן אדער שלאף-צימערן, אריינגערעכנט ADUs / DADUs
  • טענענסיעס אין אַ דופּלעקס, טריפּלעקס, אָדער פירפּלעקס, וואו דער אייגנטימער באַזעצט איינע פון ​​די וווינונגען

HB 1003: דערהייַנטיקט די רעקווירעמענץ ביים סערווירן נאָוטאַסאַז צו אַרייַננעמען:

• די ענדיקונג נאטיץ מוז אנצייגן דעם דאטום ווען דער טענענט מוז נאכקומען אדער פארלאזן
• גיט דעם טענענט אן עקסטערע פינף טעג איידער מען קען אנהייבן ארויסווארף ווען מען שיקט א נאטיץ דורך פאסט.
• ענדערט די פאסט רעקווייערמענטס פון רעגולער ערשטע-קלאס פאסט צו סערטיפיצירטע פאסט, ווען מען שיקט אדער סערווירט צו א מענטש פון פאסיגן עלטער, און דיסקרעציע.
• ערלויבט נאטיץ צו ווערן געשיקט אין דער פאסט ערגעץ אין וואשינגטאן סטעיט

לאַנדלאָרד און טענאַנט רעסורסן

לאַנדלאָרד רעסורסן

די שטאָט טאַקאָמאַ פארלאנגט אז די לענדלאָרדערס זאָלן צושטעלן א קאָפּיע פון ​​דעם "רענטינג אין טאַקאָמאַ: א גייד פֿאַר לענדלאָרדערס און טענאַנץ" האַנטבוך צו די טענאַנץ ווען מען אָפערט א רענטאַל אפמאַך, צי דער אפמאַך איז פאר א נייעם אדער פאר א באַנייַונג אפמאַך. (די ערשטע פארשפרייטונג פונעם האַנטבוך מוז זיין א געדרוקטע קאָפּיע, און מען מוז באַקומען א אונטערשריפט פונעם טענאַנט. דיגיטאַלע ווערסיעס זענען ערלויבט פאר דער באַנייַונג פון א רענטאַל אפמאַך, אדער יערליך פאר טענאַנץ פון חודש צו חודש, און ווען די שטאָט דערהייַנטיקט דעם האַנטבוך. די שטאָט פארשפרייט איצט נישט קיין געדרוקטע קאָפּיעס פונעם האַנטבוך, און מען ערוואַרט אז די לענדלאָרדערס זאָלן אראָפּלאָדן אונדזער דרוקער-פריינדלעכע ווערסיע פונעם "רענטינג אין טאַקאָמאַ" האַנטבוך.)

מיר ארבעטן אקטיוו אויפן "רענטינג אין טאקאמא" האנטבוך צו שפיגלען אפ די לעצטע ענדערונגען און מיר וועלן עס באלד ארויפשטעלן, א דאנק פאר אייער געדולד. אין דער דערווייל, ניצט ווייטער די יעצטיגע ווערסיע פונעם האנטבוך און לייגט אריין דעם דאקומענט "איבערבליק פון די לעצטע ענדערונגען צום RHC און LFCI". דריקט אויף די לינקס אונטן צו באקומען אינפארמאציע.

 איבערבליק פון די לעצטע ענדערונגען צו די RHC און LFCI

דינגען אין טאַקאָמאַ – א פירער פֿאַר לאַנדלאָרדס און טענאַנץ האַנטבוך

אויב איר דאַרפט די אינפֿאָרמאַציע אין אַן אַנדער שפּראַך, ביטע שיקט אַן אימעיל צו טאַקאָמאַRHC@tacoma.gov.

צי איר דאַרפֿן צו וויסן אין ספּאַין?
צי האָט איר וויסן וואָס איר קענען טאָן?
이 정보자료가 한국어로 필요한가요?
דאַרפֿסטו די אינפֿאָרמאַציע אויף רוסיש?
דאַרפֿסטו די אינפֿאָרמאַציע אויף אוקראַיִניש?
צי איר קענען טאָן דאָס אין טאַגאַל?
וואָס איז די מאַניאַפאַקטשערערז פון זאַמאָאַ?
אָטאַמאַטיק
您需要这些信息以简体中文提供吗?

סקרינינג: איינקונפט-צו-דינגען פאַרהעלטעניש רעקווייערמענץ (HUD FMR)

לויט TMC 1.95.035, קענען לאנדלארדס נישט:

• איבערשטייגן די מאקסימום איינקונפט-צו-דינגען פאַרהעלטענישן ווען מען באַשטימט בארעכטיקונג.

אויב די מאנאטליכע רענט איז אונטער HUD Fair Market Rent (FMR), וואלט די איינקונפט-צו-רענט פראפארציע געווען 3 מאל די מאנאטליכע רענט צו קוואליפיצירן.

אויב די מאנאטליכע רענט איז העכער ווי HUD'ס גערעכטע מארקעט רענט (FMR), וואלט די איינקונפט-צו-רענט פארהעלטעניש געווען 2.5 מאל די מאנאטליכע רענט צו קוואליפיצירן.

בייַשפּיל: די FMR פאר 2 שלאָפצימערן איז $1,971 און אייער רענט איז $2,100, דער טענענט וואָלט געדאַרפט האָבן אַן איינקונפט פון $5,250 צו זיין בארעכטיגט צו 2.5 מאָל די מאָנטלעכע רענט.

בייַשפּיל: FMR פאר 2 שלאָפצימערן איז $1,971 און אייער רענט איז $1,500, דער טענענט וואָלט געדאַרפט האָבן אַ כוידעשלעך איינקונפט פון $4,500 צו קוואַליפיצירן זיך ביי 3x די כוידעשלעך רענט.

טאַקאָמאַ פער מאַרקעט רענט 2025-2026

לאַנדלאָרדס מוזן נאָכקומען מיט אַלע נאָטיץ פּראָוויזשאַנז אויסגעשריבן אין TMC 1.95 און TMC 1.100. אויב בעת די טענענסי, מוז אַ לאַנדלאָרד צושטעלן אַ נאָטיץ אונטער RCW 59.18.030, TMC 1.95, אָדער TMC 1.100, איז דער לאַנדלאָרד אויך פארלאנגט צו צושטעלן די אַסאָושיייט "נאָטיץ פון רעסורס" צוגעגרייט דורך די שטאָט פון טאַקאָמאַ.

פארלאנגטע נאטיצן/פארמען:

• 180-טאָגיקע נאָטיץ פון רענט פאַרגרעסערונג-RHC
• צאָלונג פּלאַן פֿאַר צאָלונג אין ינסטאָלמענטן - RHC

פארלאנגטע "נאטיץ פון רעסורסן" פארמען:

• מעלדונג פון רענט פאַרגרעסערונג
• נאטיץ צו ענדיגן די טענענסי
• נאטיץ צו מקיים זיין אדער אפלאזן
• נאטיץ צו פארלאזן צוליב אפפאל, שטערונג, אדער אומלעגאלע ביזנעס
• נאטיץ צו באַצאָלן אָדער אָפּלאָזן

לאָקאַטאָר רעסאָורסעס

סקרינינג: איינקונפט-צו-דינגען פאַרהעלטעניש רעקווייערמענץ (HUD FMR)

לויט TMC 1.95.035, קענען לאנדלארדס נישט:

• איבערשטייגן די מאקסימום איינקונפט-צו-דינגען פאַרהעלטענישן ווען מען באַשטימט בארעכטיקונג.

אויב די מאנאטליכע רענט איז אונטער HUD Fair Market Rent (FMR), וואלט די איינקונפט-צו-רענט פראפארציע געווען 3 מאל די מאנאטליכע רענט צו קוואליפיצירן.

אויב די מאנאטליכע רענט איז העכער ווי HUD'ס גערעכטע מארקעט רענט (FMR), וואלט די איינקונפט-צו-רענט פארהעלטעניש געווען 2.5 מאל די מאנאטליכע רענט צו קוואליפיצירן.

בייַשפּיל: FMR פאר א 2-שלאף-צימער וואוינונג איז $1,971 און אייער רענט איז $2,100, דער טענענט וואלט געדארפט האבן אן איינקונפט פון $5,250 צו קוואַליפיצירן זיך ביי 2.5 מאל די מאנאטליכע רענט.

בייַשפּיל: FMR פאר 2 שלאָפצימערן איז $1,971 און אייער רענט איז $1,500, דער טענענט וואָלט געדאַרפט האָבן אַ כוידעשלעך איינקונפט פון $4,500 צו קוואַליפיצירן זיך ביי 3x די כוידעשלעך רענט.

טאַקאָמאַ פער מאַרקעט רענט 2025-2026

געשעפט דערלויבעניש, געזונט און זיכערהייט רעקווייערמענץ

א בעל־הבית וועט נישט קענען נאכפאלגן ארויסווארף אדער פארגרעסערן די רענט אן א יעצטיגע שטאטישע טאקאמא ביזנעס ליצענץ אדער אויב א וואוינונג איינהייט פאלגט נישט אין לויט מיט RCW 59.18.060 און פארמאגט באדינגונגען וואס געפארן אדער שאַטן די געזונט און זיכערהייט פון די טענענט.

זעט אויב אַ רענטאַל פאַרמאָג איז רעגיסטרירט און האט אַ געשעפט דערלויבעניש.

זוכן רענטאַל פּראָפּערטי אייגנטימער מיט אַ געשעפט דערלויבעניש.

רענטאַל האָוסינג קאָוד רעסורסן פֿאַר טענאַנץ

לויט TMC 1.95.030 אין דער צייט פון דער אַפּליקאַציע, האָבן פּראָספּעקטיווע טענענטן דאָס רעכט צו צוטריט צו אינפֿאָרמאַציע וועגן קאָד ווייאַליישאַנז, געפינסן פון דיסקרימינאַציע, און ווי אַזוי זיך צו רעגיסטרירן צו שטימען.

קאָד ווייאַליישאַנז

איר קענט צוקומען צו אינפארמאציע אויף דער אינטערנעץ וועגן איצטיגע און פריערדיגע פארלעצונגען דורך אריינגעבן אן אדרעס אויף דער קאָוד ווייאַליישאַנז וועב בלאַטאויב איר האָט פֿראַגעס וועגן אַ פֿאַל, ביטע קאָנטאַקטירט טאַקאָמאַ FIRST 311 דורך רופֿן 3-1-1 אָדער (253) 591-5000 אַרויס פֿון שטאָט. ווען איר רופֿט אָן, זייט גרייט מיטן פֿאַל נומער אָדער אַדרעס וואָס איר ווילט דיסקוטירן.

קאָדעקס פֿאַר רענטאַל האָוסינג

לייענען די קאָדעקס פֿאַר רענטאַל וואוינונגען – TMC 1.95 (פולער טעקסט).

לאַנדלאָרד גערעכטיקייט קאָד איניציאַטיוו

לייענען די לאַנדלאָרד גערעכטיקייט קאָדעקס איניציאַטיוו – TMC 1.100 (פולער טעקסט)

וואשינגטאן סטעיט וויילער רעגיסטראציע אינפארמאציע קען געפונען ווערן ביי sos.wa.gov.

רילאָוקיישאַן הילף

טענענט איבערוואַנדערונג הילף פאַנדינג

די שטאָט טאַקאָמאַ אָפפערט נישט אַלגעמיינע הילף מיט איבערציען געלט פֿאַר טענענטן וואָס ווילן זיך איבערציען פֿון זייער איצטיקער וואוינונג סיטואַציע צו אַן אַנדערער. אָבער, אונטער טאַקאָמאַ מוניסיפּאַל קאָוד 1.95 (רענטאַל וואוינונג קאָוד, RHC), קענען טענענטן זיין בארעכטיגט פֿאַר הילף מיט איבערציען אין צוויי פֿאַלן:

1. דער דינגער ווערט ארויסגעטריבן צוליב דעם וואָס די געדינגענע וואוינונג ווערט באַטראַכט ווי פאַרדאַמט אָדער נישט באַוואוינט דורך רעגירונגס באַאַמטער - סיטי פון טאַקאָמאַ קאָוד ענפאָרסמאַנט (TMC 1.95.080.A)

2. דער דינגער ווערט פארטריבן צוליב א באדייטנדיקער רענאוואציע, דעמאליציע, אדער ענדערונג אין באנוץ פון זייער געדינגענעם וואוינונג (TMC 1.95.080.B)

לויט TMC 1.95.080.A: הילף מיט איבערצוג פון דינגער פאר פארדאמטע אדער אומלעגאלע וואוינונגען:
לאַנדלאָרדס זענען פארלאנגט צו נאָכקומען מיט די רעלאָוקיישאַן הילף און פֿאַרבונדענע רעקווירעמענץ לויט RCW 59.18.085, דינגען פון פארדאמטע אדער אומלעגאַלע וווינונג - טענאַנט ס רעמעדיעס - רעלאָוקיישאַן הילף, וואָס אַרייַננעמען:

1. הילף מיט איבערציען וואס ווערט געגעבן פאר פארטריבענע טענענטן אונטער דעם סובסעקציע זאל זיין די גרעסערע סומע פון ​​צוויי טויזנט דאלאר פער וואוינונג איינהייט אדער דריי מאל די מאנאטליכע רענט.

2. אין צוגאב צו הילף מיט איבערציען, וועט דער בעל־הבית זיין פארפליכטעט צו באצאלן די פארטריבענע טענענטן די גאנצע סומע פון ​​יעדן פאראויסגעצאלטן דעפאזיט דורך דעם טענענט און אלע פאראויסגעצאלטע רענט (רענט פארן רעשט פונעם חודש אין וועלכן די איינהייט איז געווארן פארדאמט און/אדער לעצטן חודש'ס רענט).

לויט TMC 1.95.080.B: בארעכטיגטע דינגער הויזגעזינדער זענען בארעכטיגט צו באַקומען הילף מיט איבערציען פון $2,000 צו העלפן מיט די קאסטן פון איבערציען זיך אין סיטואציעס וואו זיי ווערן פארטריבן צוליב באדייטנדיקער רעהאביליטאציע, דעמאליציע, אדער ענדערונג אין באנוץ פון זייער געדינגענעם וואוינונג. דער אייגנטומער פון דעם פראפערטי איז פארלאנגט צו צאלן האלב פון דער סומע ($1,000), און די שטאט טאקאמא צאלט די איבעריגע האלב ($1,000 פער איינהייט).

כּדי צו באַקומען הילף מיט איבערוואַנדערונג, מוזן די טענענטן מקיים זיין עטלעכע באדערפענישן:

1. קוואַליפֿיצירן זיך ווי נידעריק-האַכנאָסעדי גאַנצע קאָמבינירטע הכנסה פֿאַר אַלע איינוואוינער פון אייער וואוינונגס-איינהייט קען נישט איבערשטייגן 50% פון די דורכשניטלעכע איינקונפט פֿאַר אַ הויזגעזינד פֿון אַזאַ גרייס אין דעם געגנט.

2. וואוינען אין דער וואוינונג-איינהייט אין דער צייט ווען דער אייגענטימער האט געמאָלדן די שטאָט טאַקאָמאַ וועגן דער געפּלאַנטער ענדערונג אין פאַרמאָג.

ווי אזוי זיך צו אפליקירן פאר הילף מיט איבערפירן

טענענטן וואָס ווערן אַרויסגעטריבן ווי אויסגעשמועסט אין TMC 1.95.080.A, זאָלן איבערקוקן די רעקווירעמענץ אונטער RCW 59.18.085 און זוכן לעגאַלע עצה. אויב דער בעל־הבית גיט נישט די הילף מיט איבערצוג ווי פארלאנגט, זאָלן טענענטן בעטן די הילף מיט איבערצוג פון געלט פונעם בעל־הבית שריפטלעך. אויב דער בעל־הבית פאָלגט נישט די נויטיקייטן צו צושטעלן די הילף מיט געלט, קען דער טענענט קאָנטאַקטירן אונדזער אָפיס פֿאַר הילף מיט דורכפירונג.

טענענטן וואָס ווערן אַרויסגעטריבן ווי אויסגעשריבן אין TMC 1.95.080.B, זאָלן באַקומען אַ טענענט איבערפיר הילף פּאַקעט פֿון דעם לאַנדלאָרד ווען די 120-טאָגיקע נאָטיץ צו פֿאַרלאָזן איז געדינט.

טענענטן וואָס האָבן נישט באַקומען די רעלאָקאַציע הילף געלטער אָדער די טענענט רעלאָקאַציע הילף פּעקל קענען פאָרלייגן אַ בקשה פֿאַר דורכפירונג אַקציע צו   tenantrelocationassistance@tacoma.gov.

פֿראַגעס וועגן רענטאַל האָוסינג קאָוד

פארוואס האט די שטאָט דורכגעפירט דעם רענטאַל האָוסינג קאָוד?

די שטאָט טאַקאָמאַ אנערקענט אַז דער רענט מאַרק אין טאַקאָמאַ ענדערט זיך דראַסטיש. די שטאָט האָט געאַרבעט אין מיטאַרבעט מיט איר רענטאַל האָוסינג סטייקהאָולדער אַדווייזערי גרופּע צו פאַרגרעסערן די פאַרפֿיגבאַרקייט פון האָוסינג אין טאַקאָמאַ און זיכער מאַכן אַז יעדער איינוואוינער אין טאַקאָמאַ, אַרייַנגערעכנט אונדזער מערסט פאַרוואונדבאַרע באַפעלקערונג, האָט צוטריט צו סטאַביל האָוסינג. די שטאָט'ס רענטאַל האָוסינג סטייקהאָולדער אַדווייזערי גרופּע איז באשטייט פון שטאָט טאַקאָמאַ שטאב, ניט-פֿאַר-פּראָפֿיט און אַפאָרדאַבאַל האָוסינג פארשטייערס, לאַנדלאָרד און טענאַנט אַדוואָקאַטן, און לעגאַל פארשטייערס.

צי דער רענטאַל האָוסינג קאָוד פאַרבייט דעם וואַשינגטאָן שטאַט רעזידענטשאַל לאַנדלאָרד-טענאַנט אַקט (RCW 59.18)?

דער רענטאַל האוזינג קאָוד (RHC) טוט נישט פאַרבייַטן דעם וואַשינגטאָן שטאַט רעזידענטשאַל לאַנדלאָרד-טענאַנט אַקט (RCW 59.18, RLTA). אָבער, עס פארברייטערט געוויסע שוץ אונטער דעם RLTA און ערלויבט דער שטאָט צו רעגולירן און דורכפירן פארלעצונגען פון דעם RHC.

צי דער קאָדעקס פֿאַר רענטאַל-וואוינונגען גילט אויף מיר?

אויב איר באַזיצט, אָפּערירט אָדער דינגט רעזידענטשאַל רענטאַל פאַרמאָג אין די טאַקאָמאַ שטאָט גרענעצן, דער רענטאַל האָוסינג קאָוד איז אָנווענדלעך צו איר. באַשטעטיקן אויב אייער רענטאַל פּראָפּערטי איז אין די טאַקאָמאַ שטאָט גרענעצן.