Tacoma'da konut eksikliği yaygın bir sorun. Topluluğumuzun karşılaştığı birçok zorluğun çözümü, burada yaşayanlar için yeterli konut olmaması nedeniyle daha da zorlaşıyor. Home in Tacoma'nın ilk uygulama yılını değerlendirirken, bunu Tacoma Belediyesi'nin uygun fiyatlı konut gelişimini teşvik etmeye yönelik daha geniş kapsamlı çabaları bağlamında yapmamız önemlidir.
Tacoma Şehri, Aralık 2021'de Kapsamlı Planında yapılan güncellemelerle başlayıp Kasım 2024'te oy birliğiyle kabul edilen kapsamlı konut imar değişiklikleriyle sonuçlanan modern imar düzenlemelerinde öncülük etti. Hem Planlama Komisyonu'nda hem de Şehir Konseyi'nde bu tarihi sürece doğrudan katkıda bulunmaktan gurur duyuyorum. Şubat 2025'te resmen yürürlüğe giren bu değişiklikler, topluluklarımıza ve çevreye karşı sorumlu bir şekilde, son derece ihtiyaç duyulan "orta gelirli" konut ihtiyacını karşılıyor. Amacımız herkes için konut seçeneklerini artırmak ve sunulan verilerde bu kadar umut verici bir başlangıç görmekten gerçekten heyecan duyuyorum.
İmar reformu, yürürlüğe girdiği ilk yılında Tacoma genelindeki mahallelerde konut geliştirme faaliyetlerini gözle görülür şekilde canlandırdı ve son yıllara kıyasla daha büyük bir konut arzı yarattı. Bu bölgelerdeki önceki beş yıllık ortalamaya kıyasla, Puget Sound bölgesinde genel olarak izin verme faaliyetlerinde bir yavaşlama olmasına rağmen, izin başvurularında %39, önerilen konut birimi sayısında ise %62 artış gördük.
Veriler, gelişmenin şehrin tek bir bölümüyle sınırlı olmadığını gösteriyor; konut yoğunluğu (birim sayısı olarak) en yüksek seviyede Doğu Yakası'nda (%25), Batı Yakası'nda (%21) ve Güney Yakası'nda (%18) bulunuyor. Bu durum, Doğu Yakası ve Güney Yakası gibi tarihsel olarak kaynakları yetersiz olan bölgeler arasında büyümenin adil bir şekilde dağıldığını gösteriyor.
Tacoma'da uygun fiyatlı konut geliştirilmesini teşvik etmeye yönelik daha geniş stratejimizin bir parçası olarak, Home in Tacoma aracılığıyla konut seçeneklerindeki artış sağlanmıştır. Bu, Uygun Fiyatlı Konut Fonu'nu (AHF) oluşturmak için Konut satış vergisini benimsememiz gibi geçmiş eylemlerimize dayanmaktadır. 2020'den 2025'e kadar, Şehir tarafından yönetilen federal fonlar ve AHF arasında, Şehir 608 uygun fiyatlı konut biriminin geliştirilmesini desteklemek için 20 milyon dolardan fazla yatırım yapmıştır ve planlama aşamasında olan 630 birim için de yaklaşık 38 milyon dolar daha yatırım yapılmıştır.
Bu cesaret verici ilk sonuçları kutlarken, topluluğumuzun ihtiyaç duyduğu gelişmeyi sağlamak için daha neler yapabileceğimize odaklanmaya devam ediyorum. Bu, uygun fiyatlı konut geliştirme teşviklerimizin ve sponsorluğunu üstlendiğim ev sahipliği geliştirme teşviklerinin etkinliğini izlemeyi de içeriyor. Ev sahibi olmak, kiracılığın değişkenliğine karşı hayati bir istikrar sunar ve ailelerin nesiller arası servet oluşturmasına yardımcı olur. Şu anda Tacoma'nın ev sahipliği oranı sadece %55'te bulunuyor; bu oran bölgesel, eyalet ve ulusal ortalamalarımızın çok altında ve tarihsel olarak dezavantajlı gruplar arasında bu oranlar daha da düşük. Mevcut arzımıza güvenerek bu rakamları iyileştiremeyiz. Bu nedenle, çalışan ailelerin ulaşabileceği yeni evlerin geliştirilmesini teşvik eden politika güncellemelerini takip etmeye kararlıyım.
Her seviyede daha fazla konuta ihtiyacımız var ve bu ihtiyaca bir nesil önce de ihtiyacımız vardı. Şehrimiz için atılan bu muazzam adımı desteklemek üzere burada bulunmak bir onur.