Mestni svet je 2. junija odobril resolucijo, s katero je odobril nov 12-letni sporazum o omejeni oprostitvi davka na nepremičnine (MFTE) za večstanovanjska stanovanja, s čimer je odprl pot za razvoj 98 večstanovanjskih stanovanjskih enot na trgu in najemnih stanovanj z regulirano ceno v mešanem naselju Proctor.
V skladu z 12-letnim zakonom MFTE bo 20 odstotkov razvojnega območja – približno 20 enot – strogo rezerviranih za cenovno dostopna stanovanja. Mesto Tacoma zahteva, da se te enote oddajajo gospodinjstvom, ki zaslužijo 70 odstotkov ali manj letnega medianega dohodka okrožja Pierce.
»Ne potrebujemo le več stanovanj v Tacomi, potrebujemo tudi več cenovno dostopnih stanovanj v soseskah po vsem našem mestu,« je dejal član sveta okrožja 1 John Hines. »Leta 2022 sem se zavzemal za ukinitev 8-letnega programa MFTE iz soseske Proctor, ker ni imel zahtev glede cenovne dostopnosti. Ta novi 12-letni projekt MFTE je vznemirljiv, saj zagotavlja dodatno potrditev, da lahko razvijalci v Proctorju uresničijo projekte s cenovno dostopnimi enotami. Zavezan sem k zagotavljanju cenovno dostopnih stanovanj v vseh naših edinstvenih in raznolikih soseskah, orodja, kot je 12-letni MFTE, pa pri tem pomagajo. Program MFTE ni namenjen le podpori razvoja. Gre za ohranjanje povezanosti družin, pomoč starejšim pri staranju in zagotavljanje, da lahko ljudje, ki delajo v Tacomi, živijo v Tacomi. Ta projekt bo čudovit dodatek k posebni atmosferi soseske Proctor.«
»V okolici Tacome se odvija veliko novih stanovanjskih gradbenih projektov, najemniške enote pa se hitro oddajo v najem takoj, ko so zgrajene,« je dejala članica širšega sveta Kristina Walker. »To kaže, da se povpraševanje po stanovanjih v našem mestu ne upočasnjuje. Zavezani smo k zagotavljanju cenovno dostopnih stanovanjskih možnosti v vseh naših soseskah. Zato naš program MFTE zahteva cenovno dostopna stanovanja na območjih z visokimi možnostmi. Ta novi 12-letni projekt MFTE v Proctorju je odličen primer te zavezanosti.«
Program MFTE je ključno orodje za gospodarski razvoj, namenjeno spodbujanju gradnje novih večstanovanjskih stanovanj na določenih ciljnih stanovanjskih območjih. Spodbuda upravičene projekte oprošča davka na nepremičnine na podlagi ocenjene vrednosti izboljšav za 8, 12 ali 20 let, odvisno od zagotovljene ravni dostopnosti.
Če želite izvedeti več o programu MFTE in o tem, kako podpira dostop do stanovanj v Tacomi, obiščite tacoma.gov/MFTE.