A cidade de Tacoma divulgou hoje seu relatório do primeiro ano da iniciativa Home in Tacoma, revelando um crescimento significativo nos pedidos de desenvolvimento habitacional e uma maior diversidade de opções de moradia para residentes em áreas anteriormente zoneadas exclusivamente para casas unifamiliares.
“A cidade está agindo com urgência para ajudar a tornar a habitação mais acessível para os moradores de Tacoma”, disse o prefeito Anders Ibsen. “Estamos orgulhosos do nosso progresso na expansão da propriedade de imóveis e na adição de mais opções de moradia em nossos bairros, mas não vamos parar por aí.”
Adotado como pedra angular da Estratégia de Ação para Habitação Acessível da cidade, o programa Home in Tacoma substituiu o zoneamento unifamiliar em toda a cidade por zonas residenciais urbanas flexíveis (UR-1, UR-2 e UR-3) projetadas para acomodar tipos de moradia menores e mais acessíveis.
Comparando o primeiro ano de implementação (fevereiro de 2025 a janeiro de 2026) com a média dos cinco anos anteriores nessas zonas específicas, a cidade registrou um aumento de 39% nos pedidos de licença e um aumento de 62% no número de unidades habitacionais propostas, apesar de uma desaceleração geral na atividade de licenciamento em toda a região.
Embora os dados do primeiro ano acompanhem especificamente as zonas residenciais de Tacoma – e não reflitam o crescimento residencial simultâneo no centro de Tacoma ou nos centros de uso misto designados, que operam sob diferentes estruturas de zoneamento – eles destacam uma clara mudança em direção a moradias de "classe média".
Casas unifamiliares e unidades residenciais acessórias (ADUs) continuam populares, mas casas geminadas, duplexes e projetos multifamiliares agora geram o maior número de unidades propostas em áreas anteriormente restritas a casas unifamiliares isoladas. Esse novo desenvolvimento também está distribuído de forma relativamente uniforme pelas zonas residenciais urbanas de Tacoma, promovendo crescimento compartilhado e novas oportunidades nos diversos bairros da cidade.
Aproximadamente 40% das licenças estão localizadas no North End e no Eastside, e a densidade habitacional (em número de unidades) é maior no Eastside (25%), West End (21%) e South End (18%).
Atualmente, 92% dos pedidos do primeiro ano estão em andamento nos processos de licenciamento e construção, e a cidade prevê uma entrega constante de casas concluídas nos próximos anos. A cidade também monitora continuamente os desafios mais amplos do mercado, como as taxas de juros nacionais e os custos de construção, que impactam os cronogramas das construtoras.
A cidade lançará um painel de dados online público, intitulado "Home in Tacoma Online Data Dashboard" (Casa em Tacoma), em meados de 2026, que fornecerá atualizações trimestrais sobre a produção de moradias e as tendências de licenciamento.
Mais informações sobre o programa Home in Tacoma, incluindo o relatório completo do primeiro ano, estão disponíveis em [link]. tacoma.gov/homeintacoma.