A falta de moradias em Tacoma é generalizada. Muitos dos desafios enfrentados por nossa comunidade são mais difíceis de resolver porque simplesmente não há casas suficientes para todos que vivem aqui. Ao analisarmos o primeiro ano de implementação do programa Home in Tacoma, é importante que o façamos dentro do contexto dos esforços mais amplos da cidade de Tacoma para incentivar o desenvolvimento de moradias acessíveis.
A cidade de Tacoma liderou o caminho na modernização do zoneamento, começando com atualizações em seu Plano Diretor em dezembro de 2021 e culminando com a adoção unânime de mudanças abrangentes no zoneamento residencial em novembro de 2024. Tenho orgulho de contribuir diretamente para esse processo histórico, tanto na Comissão de Planejamento quanto no Conselho Municipal. Essas mudanças, que entraram oficialmente em vigor em fevereiro de 2025, permitem a tão necessária construção de moradias para a classe média de uma forma responsável com nossas comunidades e o meio ambiente. Nosso objetivo é aumentar as opções de moradia para todos, e estou muito animado em ver um início tão promissor nos dados apresentados.
Logo no primeiro ano, a reforma do zoneamento estimulou visivelmente o desenvolvimento residencial em bairros de Tacoma, criando um volume maior de moradias do que nos últimos anos. Comparado à média dos cinco anos anteriores nessas áreas, observamos um aumento de 39% nos pedidos de alvará e de 62% no número de unidades habitacionais propostas, apesar de uma desaceleração geral na emissão de alvarás em toda a região de Puget Sound.
Os dados mostram que o desenvolvimento não se limita a uma única parte da cidade – a densidade habitacional (em número de unidades) é maior no Eastside (25%), West End (21%) e South End (18%). Isso demonstra uma distribuição equitativa do crescimento entre áreas historicamente carentes de recursos, como o Eastside e o South End.
O aumento das opções de moradia por meio do programa Home in Tacoma faz parte de nossa estratégia mais ampla para incentivar o desenvolvimento de moradias acessíveis em Tacoma. Essa iniciativa se baseia em ações anteriores, como a adoção do imposto sobre vendas para habitação, que criou o Fundo de Habitação Acessível (AHF). De 2020 a 2025, entre fundos federais administrados pela cidade e o AHF, a cidade investiu mais de US$ 20 milhões para apoiar o desenvolvimento de 608 unidades habitacionais acessíveis, com quase US$ 38 milhões adicionais destinados a outras 630 unidades em fase de planejamento.
Ao celebrar esses resultados iniciais encorajadores, continuo focado no que mais podemos fazer para impulsionar o desenvolvimento que nossa comunidade precisa. Isso inclui monitorar a eficácia de nossos incentivos para o desenvolvimento de moradias populares, bem como os incentivos para a aquisição da casa própria que eu patrocinei. Ter uma casa própria oferece estabilidade vital contra a volatilidade do aluguel e ajuda as famílias a construir patrimônio para as próximas gerações. Atualmente, a taxa de proprietários de imóveis em Tacoma é de apenas 55% – bem abaixo das médias regionais, estaduais e nacionais – e essas taxas são ainda menores entre as populações historicamente marginalizadas. Não podemos melhorar esses números contando apenas com a oferta atual. É por isso que continuo comprometido em buscar atualizações de políticas que incentivem o desenvolvimento de novas moradias acessíveis para famílias trabalhadoras.
Precisamos de mais moradias em todos os níveis, e precisávamos disso há uma geração. É uma honra estar aqui neste momento para apoiar este enorme passo em frente para a nossa cidade.