Reabilitação domiciliar
Programa de Empréstimo para Reabilitação de Residências Unifamiliares
A cidade de Tacoma oferece um programa de empréstimo para reabilitação de residências unifamiliares ocupadas pelo proprietário. O programa foi criado para auxiliar proprietários de imóveis de baixa e média renda em Tacoma a preservar a qualidade e a estabilidade de suas casas. Estão disponíveis empréstimos de até US$ 60,000.
Se sua casa precisa de reparos relacionados à saúde ou segurança, está localizada dentro dos limites da cidade de Tacoma, atende aos requisitos de renda e você gostaria de receber mais informações sobre o programa de empréstimo, incluindo um formulário de inscrição, entre em contato conosco. O e-mail é a melhor maneira de iniciar esse processo. Observe que, após o recebimento do seu e-mail, levaremos de três a cinco dias úteis para responder.
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Este programa está disponível para proprietários de imóveis residenciais unifamiliares ocupados pelos proprietários em Tacoma. As famílias devem ter uma renda igual ou inferior a 80% da renda mediana da área (consulte a tabela abaixo para os limites máximos de renda), conforme determinado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. O empréstimo pode ser usado para reparos residenciais necessários para manter a saúde e a segurança da casa e de seus ocupantes.
Para se qualificar para este programa, os proprietários devem estar em dia com os pagamentos da hipoteca, impostos prediais e seguro do imóvel. Proprietários de casas móveis, condomínios, casas geminadas, duplexes e casas à venda não são elegíveis para o programa de empréstimo para reabilitação de residências unifamiliares ocupadas pelo proprietário. Proprietários com hipoteca reversa em suas casas também não se qualificam para este programa. Os proprietários não devem ter recebido qualquer subsídio ou empréstimo direto para reabilitação da Autoridade de Reurbanização Comunitária de Tacoma, Rebuilding Together South Sound, Programa de Reparos Residenciais de Tacoma e/ou Habitat para a Humanidade de Tacoma-Pierce County, Programa de Reparos Residenciais Críticos para Idosos, por um período de 60 meses antes de enviar uma solicitação de empréstimo.
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Os valores dos empréstimos podem variar de US$ 15,000 a US$ 60,000. O empréstimo tem uma taxa de juros simples de um por cento (1%) e, dependendo das condições e da situação financeira do proprietário, pode não exigir pagamento mensal.
Sob o Regra de DificuldadeSe a renda familiar do(s) proprietário(s) for igual ou inferior a 50% da renda mediana da área, se for idoso (62 anos de idade) ou tiver deficiência permanente, o(s) proprietário(s) se qualificará(ão) para um empréstimo com taxa de juros zero e prazo de até 20 anos.
O empréstimo vencerá e será exigível assim que o imóvel for refinanciado, a titularidade do imóvel for transferida para outro proprietário ou o proprietário que recebeu o empréstimo deixar de residir no imóvel. Este programa é totalmente voluntário, com assistência oferecida por ordem de chegada, enquanto houver fundos disponíveis.
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- Substituição do telhado
- Pintura exterior e interior
- Substituição da janela
- Substituição de carpetes e pisos
- Substituição do sistema de aquecimento e ar condicionado
- Trabalho elétrico
- Reparo ou instalação de esgoto
- Reparo de cupins e pragas
- Reparar/substituir concreto que represente um risco à segurança, como calçadas, entradas de garagem e rampas de acessibilidade.
- Reparo ou substituição de telas de portas e janelas
- Reparos de fundação ou estruturais
Limites de renda do programa CDBG na região metropolitana de Tacoma
Área Metropolitana de Tacoma
Limites de renda do programa CDBG
Limites de renda em vigor a partir de 1º de junho de 2025
Tamanho da família | 30% da renda mediana | 50% da renda mediana | 60% da renda mediana | 80% da renda mediana |
|---|---|---|---|---|
1 | $26,750 | $44,600 | $53,520 | $71,300 |
2 | $30,600 | $50,950 | $61,140 | $81,500 |
3 | $34,400 | $57,300 | $68,760 | $91,700 |
4 | $38,200 | $63,650 | $76,380 | $101,850 |
5 | $41,300 | $68,750 | $82,500 | $110,000 |
6 | $44,350 | $73,850 | $88,620 | $118,150 |
7 | $47,400 | $78,950 | $94,740 | $126,300 |
8 | $50,450 | $84,050 | $100,860 | $134,450 |