Divisão de Habitação
A Divisão de Habitação do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário fornece serviços e assistência técnica que, em última análise, resultam em bairros mais seguros e atraentes, melhores condições de moradia acessível para aluguel e ocupação própria, eliminação da degradação ambiental, melhoria da segurança das famílias e dos bairros e estímulo ao desenvolvimento econômico. Por meio da Divisão de Habitação, a comunidade se beneficiou do aumento das oportunidades de emprego, do estoque de moradias populares, da redução da degradação ambiental e da criminalidade, além de um sentimento geral de orgulho pelos bairros da cidade.
Empréstimos para provedores de moradias acessíveis
Se você desenvolver moradias populares para compra de imóveis ou aluguel especificamente para pessoas e famílias de baixa renda, sua organização poderá se qualificar para receber recursos públicos na forma de empréstimos com juros baixos para auxiliar na compra, reforma ou construção de moradias populares na cidade de Tacoma. O uso desses recursos em um projeto exige acessibilidade a longo prazo, com restrições de renda e aluguel registradas na escritura do seu imóvel. Além disso, o uso desses recursos exige o monitoramento a longo prazo das unidades e projetos pela equipe da Prefeitura. No mínimo, será necessário um relatório anual, juntamente com uma inspeção contínua da qualidade das moradias.
As fontes de financiamento para empréstimos para desenvolvimento habitacional incluem:
- Concessão de Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG)
- Programa de Parceria de Investimento HOME (HOME)
- Fundo Local de Habitação Acessível (AHF)
Serviços de Assistência Habitacional
A divisão trabalha em parceria com a comunidade habitacional sem fins lucrativos e incorporadoras para oferecer opções de moradia acessíveis em Tacoma. As seguintes organizações sem fins lucrativos recebem atualmente verbas do Community Development Block Grant para fornecer serviços gratuitos de reparos habitacionais relacionados à saúde e segurança para proprietários de imóveis de baixa renda em Tacoma:
Ministérios Associados Reconstruindo Juntos South Sound
Além disso, a Divisão de Habitação, em coordenação com a Autoridade de Redesenvolvimento Comunitário de Tacoma (TCRA), fornece empréstimos para reparo e reabilitação de residências e empréstimos para assistência de entrada para compradores de imóveis.
Programas de habitação financiados pelo governo federal
A divisão administra programas habitacionais financiados pelo governo federal, como:
- Concessão de Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG)
- Programa de Parceria de Investimento HOME (HOME)
- Programa de Estabilização de Bairros II
Como parte dessa responsabilidade administrativa, a Cidade de Tacoma adota um Plano Consolidado a cada cinco anos. O Plano Consolidado fornece uma estrutura para como Tacoma atenderá às necessidades de moradia acessível, serviços humanos, comunidade e desenvolvimento econômico em Tacoma.
Saiba MaisAluguel em Tacoma
A Iniciativa do Código de Equidade para Proprietários (LFCI) entrou em vigor em 8 de dezembro de 2023, juntamente com o Código de Moradias para Aluguel (RHC) da cidade, que foi atualizado pelo Conselho Municipal em julho de 2023. Eles trabalham juntos para fortalecer os requisitos em torno de avisos de aumento de aluguel; padrões de moradia compartilhada; critérios padronizados de triagem de inquilinos; padrões para taxas e depósitos; licença comercial, requisitos de saúde e segurança; regulamentações de contratos de aluguel e muito mais.
Saiba mais e encontre recursos para inquilinos/proprietáriosServiços de Desenvolvimento Econômico
A Divisão de Habitação trabalha para estimular o crescimento econômico, fornecendo fundos do Community Development Block Grant a organizações locais que prestam assistência técnica a pequenas empresas, novas ou em expansão. As seguintes organizações sem fins lucrativos recebem atualmente fundos do Community Development Block Grant para fornecer assistência técnica a empreendedores de Tacoma:
Spaceworks Tacoma – Programa de IncubadoraEmpréstimos Empresariais
A Divisão de Habitação, em coordenação com a Autoridade de Redesenvolvimento Comunitário de Tacoma (TCRA), também oferece empréstimos para pequenas empresas em expansão ou em fase de start-up em Tacoma. Os fundos são fornecidos à cidade por meio de subsídios federais e podem ser usados por empresas para fins como aquisição de imóveis, melhorias no local, capital de giro, compra de equipamentos, máquinas, móveis ou utensílios, melhorias em fachadas, melhorias em edifícios históricos ou melhorias na segurança contra incêndio. Os programas de empréstimo da cidade resultam na criação de empregos e em um setor empresarial mais forte.
Programas de EmpréstimoSubordinação de Empréstimos e Solicitações de Quitação de Empréstimos
Proprietários de imóveis que tenham um empréstimo para reparo ou reabilitação residencial ou um empréstimo de assistência para entrada por meio do TCRA e desejem receber um extrato de quitação devem entrar em contato Serviços de empréstimos. Os proprietários que desejam solicitar que a TCRA subordine sua posição de penhor para permitir que o proprietário refinancie um empréstimo do primeiro credor devem preencher um Formulário de Subordinação de Empréstimo e envie-o ao Assistente Financeiro por correio. Envie as solicitações de subordinação concluídas para:
Autoridade de Redesenvolvimento Comunitário de Tacoma
C/O Serviço de Empréstimos
747 Market Street, Sala 900
Tacoma, WA 98402