ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ: ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ
1 ਫਰਵਰੀ, 2025 ਨੂੰ, ਸ ਟਾਕੋਮਾ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਵਿੱਚ ਘਰ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੋ ਗਏ। ਇਹ ਬਦਲਾਅ:
- ਸਾਰੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ (ADU), ਰੋਅਹਾਊਸਾਂ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਕੇ ਸਾਡੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰੋ।
- ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਦਾਰ ਅਤੇ ਸੰਮਲਿਤ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸਮਰੱਥਾ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਹੱਲ ਕਰੋ
- ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਨਵੇਂ ਅਤੇ ਵਧੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ।
- ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਆਕਾਰ, ਰੁਕਾਵਟਾਂ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਰੁੱਖ ਲਗਾਉਣ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲ ਲਈ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਮਿਆਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ।
ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਸਰੋਤਾਂ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰਾਹੀਂ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੋਮ ਇਨ ਟਾਕੋਮਾ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ।
ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ, ਇਮਾਰਤ ਭੱਤਿਆਂ ਅਤੇ ਜੁੜੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ। (ਬਰੋਸ਼ਰ ਜਲਦੀ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ।)
ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ
-
ਰਵਾਇਤੀ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਜ਼ੋਨਿੰਗ "ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ" ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੁਆਰਾ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਲਾਟ ਵਧੇਰੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਟਾਕੋਮਾ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਰਾਜ ਕਾਨੂੰਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸ ਬਿੱਲ 1110 ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਦੀ ਪੂਰੀ ਪਾਲਣਾ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਰਵਾਇਤੀ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਮੱਧਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਲਾਟ ਆਗਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਵੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ (UR) ਜ਼ੋਨ ਦੋ ਘੱਟ-ਪੈਮਾਨੇ ਵਾਲੇ ਜ਼ੋਨ (UR-1 ਅਤੇ UR-2) ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੱਧ-ਪੈਮਾਨੇ ਵਾਲੇ ਜ਼ੋਨ (UR-3) ਦੇ ਨਾਲ "ਮੱਧਮ ਰਿਹਾਇਸ਼" ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਰੇਕ ਜ਼ੋਨ ਲਈ ਵਿਕਾਸ ਮਾਪਦੰਡ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ, ਵਰਤੋਂ, ਘਣਤਾ ਅਤੇ ਪੈਮਾਨਾ (ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਚਾਈ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਝਟਕੇ, ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖੇਤਰ) ਸਥਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸਕੂਲ, ਪਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਰਗੇ ਪੈਦਲ ਚੱਲਣ ਯੋਗ ਭਾਈਚਾਰਕ ਸਥਾਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪੈਮਾਨਾ ਅਤੇ ਘਣਤਾ ਵਧਦੀ ਹੈ।
-
ਹੋਮ ਇਨ ਟਾਕੋਮਾ ਰਾਹੀਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਦਲਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਨਵੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਾਰੇ ਸਾਡੇ ਸੋਚਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਵਿੱਚ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਿੰਗਲ-ਪਰਿਵਾਰ, ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰ) ਢਾਂਚੇ (ਢਾਂ) ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਲਈ। ਇਹਨਾਂ ਨਵੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸ-ਪਲੈਕਸ, ਬੈਕਯਾਰਡ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਵਿਹੜੇ ਵਾਲੇ ਘਰ, ਰੋਅਹਾਊਸ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲੈਕਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰੇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਮਿਆਰ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਪਲੇਸਮੈਂਟ, ਸਥਿਤੀ, ਅਤੇ ਫੁੱਟਪਾਥਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਰਹਿਣ ਯੋਗ ਜਗ੍ਹਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ; ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ; ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਜੋੜ, ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ, ਅਤੇ ਢੱਕੀਆਂ ਐਂਟਰੀਆਂ; ਅਤੇ ਪੈਦਲ ਯਾਤਰੀ ਅਤੇ ਆਟੋ ਪਹੁੰਚ।
- ਦੇਖੋ ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦਾ ਸਾਰ ਪੰਜ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ।
- ਦੇਖੋ ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਮਿਆਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਸਟੈਂਡਰਡ ਬਾਰੇ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ।
ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਅਤੇ ਲਚਕਤਾਵਾਂ
ਬੇਸ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਹੋਮ ਇਨ ਟਾਕੋਮਾ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਸੁਧਾਰ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ, ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਰੁੱਖਾਂ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਅਤੇ ਕੋਡ ਲਚਕਤਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
-
ਕਿਫਾਇਤੀ ਬੋਨਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਲਈ 60% ਤੋਂ 80% AMI (ਖੇਤਰ ਦੀ ਔਸਤ ਆਮਦਨ) ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਲਈ 100% AMI ਤੱਕ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਵਹਾਰਕਤਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦਰਮਿਆਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਅਤੇ ਚੋਣ ਨੂੰ ਵਧਾਏਗਾ - ਪਰ ਦਰਮਿਆਨੀ ਤੋਂ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਹੋਰ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। HIT ਬੋਨਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ (TMC 13.06.020.F.2) ਉਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਟੀਚਿਆਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਵੱਧ ਕਿਫਾਇਤੀ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਨਵਾਂ ਵਿਕਾਸ ਇਹਨਾਂ ਲਈ ਬੋਨਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ:
- ਘਣਤਾ
- ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ
- ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਚਾਈ
- ਪਾਰਕਿੰਗ ਕਟੌਤੀਆਂ
- ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰ ਟੈਕਸ ਛੋਟ
- ਘਟੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ
- ਘਟੀ ਹੋਈ ਰੁੱਖ ਦੀ ਛਤਰੀ
ਇਹ ਬੋਨਸ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਕਿਫਾਇਤੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਕਸ਼ਨ ਰਣਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀਆਂ ਗਈਆਂ ਵਾਧੂ ਸਿਟੀ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਵੇਖੋ ਕਿਫਾਇਤੀ ਧਾਰਨ ਸੰਖੇਪ.
-
ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਲਈ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ (ਟੀਐਮਸੀ 13.06.020.ਐਫ.4) ਕੁਝ ਵਿਕਾਸ ਮਿਆਰਾਂ (ਹੇਠਾਂ ਸੂਚੀਬੱਧ) ਲਈ ਲਚਕਤਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ ਜੋ ਮਾਲਕ-ਰਹਿਤ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਘਰ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪੀਅਰਸ ਕਾਉਂਟੀ ਪਰਿਵਾਰਕ ਔਸਤ ਆਮਦਨ ਦੇ 150 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ, ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਲਈ। ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਬਾਈਡਿੰਗ ਟਾਈਟਲ ਪਾਬੰਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਯੋਗ ਘਰੇਲੂ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਵਜੋਂ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਵਿਕਾਸ ਮਿਆਰਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:
- UR-1 ਅਤੇ UR-2 ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਵਿਹੜੇ ਦੀ ਉਚਾਈ ਸੀਮਾ 35 ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
- ਜੇਕਰ ਗਲੀ ਇਸ ਵੇਲੇ ਵਿਕਸਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਗਲੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
- ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਟ੍ਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਟ੍ਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫੀਸ ਜਾਂ ਕੈਨੋਪੀ ਲੌਸ ਫੀਸ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ "ਮੰਜ਼ਿਲ" ਪੱਧਰ ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
-
ਸਹਾਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ (ਟੀਐਮਸੀ 13.06.020.ਐਫ.5) ਵਿੱਚ ਪੀਅਰਸ ਕਾਉਂਟੀ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਔਸਤ ਆਮਦਨ ਦੇ 150 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕ-ਰਹਿਤ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਕੁਝ ਵਿਕਾਸ ਮਾਪਦੰਡਾਂ (ਹੇਠਾਂ ਸੂਚੀਬੱਧ) ਲਈ ਲਚਕਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਦੋ ਐਕਸੈਸਰੀ ਡਵੈਲਿੰਗ ਯੂਨਿਟਾਂ (ADUs) ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਾਈਡਿੰਗ ਟਾਈਟਲ ਪਾਬੰਦੀ ਜੋੜਨ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਕਿ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪਹਿਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰਹੇਗਾ।
ਮੈਕਕਿਨਲੇ ਹਿੱਲ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ, ਤਾਨੀਆ ਲੋਪੇਜ਼ ਅਤੇ ਰਿਗੋ ਮੋਂਟੇਸ ਦੁਆਰਾ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫੋਟੋ।
ਯੋਗ ਘਰੇਲੂ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਵਜੋਂ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਵਿਕਾਸ ਮਿਆਰਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:
- UR-1 ਅਤੇ UR-2 ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਵਿਹੜੇ ਦੀ ਉਚਾਈ ਸੀਮਾ 35 ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
- ਜੇਕਰ ਗਲੀ ਇਸ ਵੇਲੇ ਵਿਕਸਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਗਲੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
- ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਟ੍ਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਟ੍ਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫੀਸ ਜਾਂ ਕੈਨੋਪੀ ਲੌਸ ਫੀਸ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ "ਮੰਜ਼ਿਲ" ਪੱਧਰ ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਵੇਖੋ:
-
ਰੁੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਲਚਕਤਾਵਾਂ (ਟੀਐਮਸੀ 13.06.020.ਐਫ.3) ਕੁਝ ਵਿਕਾਸ ਮਾਪਦੰਡ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਜਦੋਂ 12 ਇੰਚ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰੁੱਖ ਨੂੰ ਛਾਤੀ ਦੀ ਉਚਾਈ ਤੇ ਵਿਆਸ ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ*, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਰੁੱਖ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਉਚਾਈ ਲਚਕਤਾ:
- UR-1 ਅਤੇ UR-2 ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ: ਪਿਛਲੇ ਵਿਹੜੇ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 35 ਫੁੱਟ ਉੱਚਾ।
- ਯੂਆਰ-3 ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ: ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 45 ਫੁੱਟ।
- ਅੱਗੇ ਅਤੇ ਪਿੱਛੇ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਚਕਤਾ:
- UR-1 ਅਤੇ UR-2 ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ: ਇੱਕ ਰੁੱਖ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12” DBH ਰੱਖਣ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 10 ਫੁੱਟ। ਇੱਕ ਰੁੱਖ ਦੇ ਝੁੰਡ ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5 ਫੁੱਟ।
- ਯੂਆਰ-3 ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ: ਇੱਕ ਰੁੱਖ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12” ਡੀਬੀਐਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 7.5 ਫੁੱਟ। ਇੱਕ ਰੁੱਖ ਦੇ ਝੁੰਡ ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5 ਫੁੱਟ।
- ਸਾਰੇ ਯੂਆਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਾਈਡ ਸੈਟੈਕ ਲਚਕਤਾ:
- ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਰੁੱਖ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12” DBH ਰੱਖਣ ਲਈ: ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਾਈਡ ਸੈੱਟਬੈਕ ਨੂੰ 5 ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਘਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਰਿਟੇਨਿੰਗ ਵਾਲ, ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਮੀਟਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸਥਾਈ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਵਰਤੋਂ ਯੋਗ ਚੌੜਾਈ ਨੂੰ 4 ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਾ ਕਰਨ।
- ਸਾਰੇ ਯੂਆਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕਿੰਗ ਮਾਤਰਾ ਲਚਕਤਾ - ਵੇਖੋ ਟੀਐਮਸੀ 13.06.090ਬੀ.3.ਜੀ.(8) ਸੁਵਿਧਾ ਸਪੇਸ: ਰੁੱਖਾਂ ਦਾ ਸਾਰ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸੰਖੇਪ.
- 'ਤੇ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਅਤੇ ਰੁੱਖ
- ਸ਼ਹਿਰੀ ਜੰਗਲਾਤ ਮੈਨੂਅਲ
*ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਰੱਖੇ ਗਏ ਰੁੱਖਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਇੰਚ DBH (ਛਾਤੀ ਦੀ ਉਚਾਈ 'ਤੇ ਵਿਆਸ) ਪ੍ਰਤੀ ਰੁੱਖ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਟੀਐਮਸੀ 13.06.090.ਬੀ.3.ਈ(2)(ਬੀ):
- ਰੁੱਖ < 6” DBH = 50
- ਰੁੱਖ 6” ≤ 12” DBH = 75
- ਰੁੱਖ 12” ≤ 24” DBH = 100
- 24” DBH ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਰੱਖਤ = 125
- ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਰੁੱਖ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਉਚਾਈ ਲਚਕਤਾ:
-
ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨਵੇਂ ਯੂਆਰ (ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ) ਜ਼ੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਇਕਾਈਆਂ (ਨਵੇਂ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ) ਦੀ ਲਾਟ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਵੱਖਰੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਵੱਖਰੇ ਲਾਟ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਹੋਰ ਘਰ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਵੇਂ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ।
- ਯੂਨਿਟ ਲਾਟ ਸਬ-ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਵੰਡਣ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ, ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਂਝੀ ਪਹੁੰਚ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਨਾਲ।
- ਯੂਨਿਟ ਲਾਟ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ (ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ "ਪੇਰੈਂਟ ਲਾਟ") ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸਾਈਟ ਦਾ ਆਕਾਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਮਿਆਰ ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਹੈ।
- ਯੂਨਿਟ ਲਾਟ ਪੇਰੈਂਟ ਲਾਟ ਤੋਂ ਬਣਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਸਮੁੱਚੇ ਲਾਟ ਖੇਤਰ/ਘਣਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣ। ਪੇਰੈਂਟ ਲਾਟ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਪਰ ਯੂਨਿਟ ਲਾਟ ਨੂੰ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹਨ।
- ਯੂਆਰ ਜ਼ੋਨਾਂ ਵਿੱਚ 2,500 ਵਰਗ/ਫੁੱਟ ਦੇ ਨਵੇਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਲਾਟ ਆਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਨਵੇਂ ਪੇਰੈਂਟ ਲਾਟ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ।
- ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਵੇਖੋ ਯੂਨਿਟ ਲਾਟ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ.
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
-
ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਆਪੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਸੁਧਾਰ ਪੈਕੇਜ ਹੈ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਪਲਾਈ, ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਅਤੇ ਚੋਣ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਪੁਰਾਣੇ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ੋਨਾਂ ਨਾਲ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਜੋ ਟਾਊਨਹੋਮ, ਡੁਪਲੈਕਸ, ਮਲਟੀਪਲੈਕਸ ਅਤੇ ਮਲਟੀਫੈਮਿਲੀ ਘਰਾਂ ਸਮੇਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
-
ਟਾਕੋਮਾ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸਮਰੱਥਾ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਦੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੀਤੀ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਦਾਰ ਅਤੇ ਸੰਮਲਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਢਾਂਚਾ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਜੋ ਆਬਾਦੀ ਵਾਧੇ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੱਕ ਬਰਾਬਰ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
-
ਸ਼ਹਿਰ ਹੈ:
- ਸਪਲਾਈ, ਚੋਣ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ 'ਤੇ ਡੇਟਾ ਟਰੈਕਿੰਗ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ।
- ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀ ਭਾਈਚਾਰਕ ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਵਧਾਉਣਾ।
- ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ।
-
ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਕਿੱਤਿਆਂ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਵਿਵਹਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਹੋਮ ਇਨ ਟਾਕੋਮਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਤਾ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਹੋਮ ਇਨ ਟਾਕੋਮਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਈ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ:
- ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਛੋਟੇ ਪੈਮਾਨੇ ਦੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ ਉੱਦਮਤਾ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਭੀੜ ਅਤੇ ਕੰਮ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦੀਆਂ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੇ ਚਰਿੱਤਰ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਜਿਹੇ ਮਿਆਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ ਜੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਇੱਕ ਸੈਕੰਡਰੀ ਵਰਤੋਂ ਹਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ ਜਾਂ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਚਰਿੱਤਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ।
- ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੇ ਚਰਿੱਤਰ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਢਾਂਚਿਆਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ੋਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਚਾਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ:
- ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਰੋਬਾਰ 1 ਅਤੇ 2: ਮੌਜੂਦਾ "ਘਰੇਲੂ ਕਿੱਤਾ" ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਬਦਲਾਵਾਂ ਨਾਲ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਸ਼ਰਤੀਆ ਵਰਤੋਂ ਪਰਮਿਟ (CUP) ਸਮੀਖਿਆ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਤਾ ਦੇ ਨਾਲ।
- ਲਾਈਵ/ਕੰਮ: ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਈਵ/ਕੰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
- ਸੀਮਤ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ: ਯੂਆਰ-3 ਜ਼ੋਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਸੀਮਤ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
- ਵਿਰਾਸਤੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਅਨੁਕੂਲ ਮੁੜ ਵਰਤੋਂ: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ "ਵਿਰਾਸਤੀ ਇਮਾਰਤਾਂ" (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 50 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੀਆਂ) ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੀਮਤ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ "ਇਤਿਹਾਸਕ ਢਾਂਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤੋਂ" CUP ਨੂੰ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਮਨੋਨੀਤ ਨਹੀਂ ਹਨ।
- ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਦੇਖੋ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਸਾਰ
ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਪਿਛੋਕੜ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਟੈਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕਾਰਵਾਈ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਵਿਕਾਸ ਰੁਝਾਨਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਮਾਪ ਅਤੇ ਡੇਟਾ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਾਂਗੇ, ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਮਝਣ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦੇਖੋ।
ਕਾਰਜਕੁਸ਼ਲਤਾ ਡਾਟਾ
ਸ਼ਹਿਰ ਸਿੱਖਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਇਹ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਪਣੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਨੇੜਿਓਂ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
-
ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਐਕਸ਼ਨ ਰਣਨੀਤੀ
2019 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਹੋਮ ਇਨ ਟਾਕੋਮਾ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਐਕਸ਼ਨ ਰਣਨੀਤੀ (AHAS) ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਨਵੰਬਰ 2024 ਵਿੱਚ ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਸੋਧੇ ਹੋਏ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਿਆਰਾਂ ਦਾ ਵਿਧਾਨਕ ਪੈਕੇਜ AHAS ਉਦੇਸ਼ 1 ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਨੇੜਿਓਂ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ: ਨਵੇਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਿਰਜਣਾ। ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਐਕਸ਼ਨ ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਅਤੇ ਯਤਨਾਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ। ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਐਕਸ਼ਨ ਰਣਨੀਤੀ ਵੈੱਬ ਪੇਜ.
-
ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਢਾਂਚੇ (ਫਰਵਰੀ 2025–ਜਨਵਰੀ 2026) ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, ਨਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ੋਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਰਮਿਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ:
- ਕੁੱਲ 213 ਪਰਮਿਟ ਅਰਜ਼ੀਆਂ
- 385 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ
- ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਵਿੱਚ 39% ਵਾਧਾ (ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਔਸਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ)
- ਕੁੱਲ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ 62% ਵਾਧਾ (ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ)
- ਪ੍ਰਤੀ ਅਰਜ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ 16% ਵਾਧਾ (ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ)
ਕੀ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਹੋ ਗਏ ਹਨ?
ਨਹੀਂ। ਲਗਭਗ 92% ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਅਜੇ ਵੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਧੀਨ ਹਨ, ਜਿਸਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਪਰਮਿਟ ਦੇਣ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਲਗਭਗ 8% ਪਰਮਿਟਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਪੂਰੇ ਹੋ ਗਏ।
ਕੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਸੁਧਾਰ ਨੇ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਬਣਾਏ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਲਿਆਂਦਾ?
ਹਾਂ। ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਨਾਲ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ:
- ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਹੋਮ ਅਤੇ ਐਕਸੈਸਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ (ADU) ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਬਣੇ ਹੋਏ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਹੋਮ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਛੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਨ।
- ਟਾਊਨਹੋਮਸ, ਡੁਪਲੈਕਸ ਅਤੇ ਮਲਟੀਫੈਮਿਲੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟ ਪੈਦਾ ਕੀਤੇ।
- ਅੰਕੜੇ ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਵਿਕਾਸ ਕਿੱਥੇ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਦੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ ਵੰਡੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ:
- ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਰਮਿਟ ਵਾਲੀਅਮ: ਨੌਰਥ ਐਂਡ (~21%) ਅਤੇ ਈਸਟਸਾਈਡ (~20%)
- ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਣਤਾ: ਈਸਟਸਾਈਡ (25% ਯੂਨਿਟ), ਵੈਸਟ ਐਂਡ (21%), ਸਾਊਥ ਐਂਡ (18%)
- ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਗਤੀਵਿਧੀ: ਨਿਊ ਟਾਕੋਮਾ ਅਤੇ ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬ
ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਵਿਆਖਿਆ ਕਿਉਂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਾਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ - ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਸੁਧਾਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲਾ ਸਾਲ। ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਵਿਕਾਸ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਆਰਥਿਕ ਕਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤਾਂ ਦੋਵਾਂ ਨੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ 2025-26 ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਵਿਵਹਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ।
ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁੱਖ ਨੁਕਤੇ ਕੀ ਹਨ?
ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ:
- ਪਰਮਿਟ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
- ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉੱਚ-ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਲਈ।
- ਪਰਮਿਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੰਡੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਪੂਰਾ ਦੇਖੋ "ਟਾਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ - ਸਾਲ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ" ਰਿਪੋਰਟ ਟੈਕੋਮਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਸਰਗਰਮ ਹੋਣ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ (ਫਰਵਰੀ 2025-ਜਨਵਰੀ 2026) ਦੌਰਾਨ ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ।
-
ਡੈਸ਼ਬੋਰਡ (ਜਲਦੀ ਆ ਰਹੇ ਹਨ)
ਸ਼ਹਿਰ ਸਪਲਾਈ, ਚੋਣ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ 'ਤੇ ਡੇਟਾ ਟਰੈਕਿੰਗ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾ ਕੇ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀ ਭਾਈਚਾਰਕ ਸਿੱਖਿਆ ਅਤੇ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਵਧਾ ਕੇ HIT ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸੰਭਾਵੀ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਟਾਕੋਮਾ ਪਰਮਿਟਸ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਨ ਲਈ ਸਟਾਫ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਟੈਕੋਮਾਪਰਮਿਟਸ.ਆਰ.ਜੀ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ.