Жыл сайын Жерди пайдаланууну жөнгө салуу кодексин жаңыртуу

Кызматкерлердин байланышы:	Уэсли Роудс, Улук пландаштыруучу, wrhodes@tacoma.gov
Тема боюнча сайт:	8615 МакКинли проспектиси E 1 жер тилкеси: ~2.25 акр 8717 МакКинли проспектиси E 2 жер тилкеси: ~2.2 жана ~2.2 акр (жалпысынан ~4.4) 8801 МакКинли проспектиси E 1 жер тилкеси: ~0.36 акр МакКинлинин потенциалдуу аннексия аймагы МакКинли проспектисинин чыгышында, 86-чыгыш көчөсүнүн түштүгүндө жайгашкан.th Көчө жана E. 90дун түндүгүth Көчө. Бул болжол менен 7 акр аянт Такома шаарынын жана Пирс округунун комплекстүү пландарында белгиленгендей, Шаардык өсүү аймагынын (UGA) жана Паркленд/Спанауэй потенциалдуу аннексия аймагынын (PAA) ичинде жайгашкан.	(Чоңойтуу үчүн басыңыз)
Учурдагы жерди пайдалануу жана зоналаштыруу:	Пирс округунун "Компакттуу шаардык" жер пайдалануу белгиси жана "Орто турак жай" зоналаштыруу боюнча жөнгө салынып, учурда мүлктөр бир үй-бүлөлүк турак жай катары колдонулат.
Пландоо комиссиясынын сунушунун ДОЛБООРУ:	Мүлк ээси тарабынан демилгеленген аннексия боюнча сунушка жооп катары, Пландоо комиссиясы аннексия процесси аяктагандан кийин күчүнө кириши үчүн тиешелүү жер участогун тиешелүү жер пайдаланууну аныктоону жана зоналаштыруун карап жатат. Учурдагы сунуш боюнча, төрт жер тилкесин Шаардык турак жай – 1 зоналаштыруу (UR-1) району менен комплекстүү планда чакан турак жай катары белгилөө керек. Аннексия процесси аяктагандан кийин, UR-1 зонасы мүлктө болушу мүмкүн болгон пайдалануу жана өнүктүрүү түрлөрүн аныктайт. Көргөзмөгө

Көп берилүүчү суроолор

1. Кошумчалоону аяктоо үчүн кандай кадамдар талап кылынат?
   • Демилгечи тараптар RCW 35.13.130 ылайык, өтүнүчтү даярдашат, таратышат жана беришет.
   • Пирс округунун баалоочусу өтүнүчтүн юридикалык жактан жетиштүүлүгүн баалайт
   • Кызматкерлерди талдоо, коммуналдык кызмат көрсөтүүлөр боюнча келишимдер (зарыл болсо), жумушка орношуу
   • Шаардык кеңеш RCW 35.13.140 ылайык, өтүнүч боюнча коомдук угуу өткөрүшү мүмкүн.
   • Шаардык кеңештин аннексиялоо ниети жөнүндө токтому
   • Чек араларды карап чыгуу кеңешинин кароосу
   • Шаардык кеңештин токтому, аннексия шарттарын жана күчүнө кирүү мөөнөтүн белгилөө
   • Эскертмелер жана өз ара аракеттенүү

2. UR-1 зоналаштыруу районунда кандай курулуштарга уруксат берилет?

3. Аннексия кандай кесепеттерге алып келет?
   Бул "долбоор эмес" сунуш деп эсептелет, башкача айтканда, аннексиядан улам эч кандай конкреттүү курулушка уруксат берилбейт. Кандай гана болбосун курулуш сунушу уруксат алуу үчүн кайрылышы жана бардык тиешелүү шаардык стандарттарга жооп бериши керек. Ошол учурда сунушталган долбоордун таасири бааланып, азайтылат.

Көп берилүүчү суроолор

1. "Өзгөчө муктаждыктары бар турак жай" деген эмнени билдирет жана ал кимдер үчүн?
   Атайын муктаждыктары бар адамдар үчүн турак жай – бул ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү адамдар, улгайган адамдар жана өнөкөт оорулары бар адамдар үчүн жеткиликтүү жашоону камсыз кылуу үчүн мамлекет тарабынан лицензияланган ар кандай турак жай. Мындай мекемелерге көбүнчө күнүмдүк жашоо иш-аракеттерине же башка кам көрүү түрлөрүнө жардам берүү үчүн жергиликтүү кызматкерлер кирет. Карылар үйлөрү, карылар үйлөрү, деменцияны багуу мекемелери жана үзгүлтүксүз кам көрүү боюнча пенсиялык коомчулуктар Атайын муктаждыктары бар адамдар үчүн турак жайдын мисалдары болуп саналат.
2. Эмне үчүн мэрия бул өзгөртүүлөрдү карап жатат?
   Бул өзгөртүүлөрдүн каралып жатканынын бир нече себептери бар. Биринчиден, жакында эле мамлекеттик мыйзам жергиликтүү юрисдикциялардан мейманканалар/мотелдер уруксат берилген ар кандай зоналаштыруу райондорунда шашылыш баш калкалоочу жайларды курууга уруксат берүүнү талап кылуу үчүн өзгөртүлдү. Бул үчүн биз шаардын зоналаштыруусуна айрым зоналаштыруу райондорунда бул баш калкалоочу жайларды курууга уруксат берүү үчүн чектелген өзгөртүүлөрдү киргизишибиз керек. Экинчиден, Шаардык кеңеш кызматкерлерге шаардын зоналаштыруусуна өзгөртүүлөрдү киргизүүнү карап чыгууну жана мурда шаардын зоналаштыруу райондорунда аныкталбаган же каралбаган жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоону камтыган атайын муктаждыктары бар турак жайлардын айрым түрлөрүн чечүү үчүн аныктамаларды колдонууну тапшырды. Акырында, бул өзгөртүүлөр шаарыбыздын ичиндеги турак жай муктаждыктарынын толук спектрин канааттандырууну камсыз кылуу боюнча шаардын саясатына да кеңири жооп болуп саналат. Өзгөчө муктаждыктары бар турак жайга болгон суроо-талаптын өсүшү уланууда жана бул сунуштар бул суроо-талапты канааттандырууга тоскоолдук кылган айрым тоскоолдуктарды жок кылат.
3. Бул кодекске киргизилген өзгөртүүлөр экологиялык кесепеттерге алып келеби?
   Бул кодекс сунуштары белгилүү бир өнүктүрүү долбоору менен байланышкан эмес. Ошондуктан, алардын айлана-чөйрөгө олуттуу таасири күтүлбөйт. Өнүктүрүү долбоорлору уруксат алуу учурунда шаардын бардык стандарттарына шайкештигин жана таасирлердин тийиштүү түрдө азайтылышын камсыз кылуу үчүн каралат.
4. Жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо мекемелерин лицензиялоо жана сертификациялоо талаптары кандай?
   Жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо мекемелери Вашингтон штаты тарабынан коомдук капиталдык мекемелер деп эсептелет. Жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо мекемелеринин программасы гранттар кыймылсыз мүлктү сатып алуу, оңдоо же жаңы куруу аркылуу жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо кызматынын жаңы мүмкүнчүлүктөрүн түзөт. Каржылоо жүргүзүлгөн долбоорлор каржылоо колдонула турган мекемелерде сунушталган жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо кызматтарына тиешелүү атайын мамлекеттик эрежелердин (RCW жана WAC) алкагындагы бардык тиешелүү лицензиялоо жана сертификациялоо талаптарына жооп бере алышы керек, бул тууралуу кененирээк маалымат берилген. Жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо мекемелеринин программасынын көрсөтмөлөрү.It is important to note that Behavioral Health Facilities in the state of Washington are licensed, certified, and regulated by either the Department of Social and Health Services or the Department of Health, depending on the type of facility, as further detailed in the Жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо мекемелеринин программасынын көрсөтмөлөрү жана төмөндө.ден-соолук бөлүмү
   Вашингтон штатынын Саламаттыкты сактоо департаменти (DOH) стационардык жана амбулатордук дарылоону лицензиялайт жана жөнгө салат жүрүм-турумдук саламаттыкты сактоо агенттиктери that may be certified to provide mental health, substance use disorder, problem gambling and gambling disorder services (ineligible for funding), or any combination of these types of services.For more information, see the program guidelines (Reports, guidelines and information) and the following fact sheets and websites published by the Washington State Health Care Authority:
   • Кризистик кырдаалдарды сорттоо/турукташтыруу мекемелери (PDF)
     • Жаштардын турак жай кризисин турукташтыруу программасы (PDF)
   • Баалоо жана дарылоо мекемелери
     • 90 жана 180 күндүк жарандык милдеттенме керебеттери
     • Балдардын узак мөөнөттүү стационардык программасы
   • Жүрүм-турумдук ден соолукту чыңдоочу интенсивдүү дарылоо мекемелери
   • Теңтуштардын тыныгуулары
   • Опиоиддерди дарылоо программалары
   • Коопсуз алып кетүүнү башкаруу боюнча турукташтыруу жайлары (PDF)

   Социалдык жана саламаттыкты сактоо кызматтары департаменти
   Вашингтон штатынын Социалдык жана саламаттыкты сактоо департаменти (DSHS) лицензиялайт жана көзөмөлдөйт жакшыртылган кызмат көрсөтүүлөр (ESFтер) жана турмуш-тиричилик жактан тей-леечу объектилер (ALFтер).

   DSHS ESF жана ALFтерди каржылашы мүмкүн көрсөтүлгөн келишимдер – Коомдук туруктуулукту колдоо же атайын деменцияга каршы жардам программасы менен айкалыштырылган, чоңдор үчүн жакшыртылган жатаканалардагы кам көрүү.

Көп берилүүчү суроолор

1. Шаар бийлиги эмнени "кичинекей" түзөтүү деп эсептейт?
   "Кичинекей" түзөтүүлөр көбүнчө техникалык мүнөздө болуп, маалыматты актуалдуу кармоого, карама-каршылыктарды жоюуга, каталарды оңдоого жана тактыкты жакшыртууга багытталган. Алар ошондой эле түшүнүксүз же алардын максатына толук жооп бербеген, учурдагы саясатка ылайык келген жоболорду жакшыртуучу өзгөртүүлөрдү камтышы мүмкүн. Бул "кичинекей" классификациядан ашып кеткен түзөтүүлөр өзүнчө түзөтүү пункту катары каралышы керек.
2. Каралып жаткан майда түзөтүүлөрдүн кандай мисалдары бар?
   Ар кандай түзөтүүлөр алты тема боюнча бөлүштүрүлдү, төмөндө ар биринен мисал келтирилген.
   • Аныктамалар жана терминдер
      Мисалы) "Бош дубалдын" аныктамасын Имараттарды долбоорлоо стандарттары бөлүмүнөн Аныктамалар бөлүмүнө жылдыруу.
   • Уруксат берилген колдонуулар жана стандарттар
      Мисалы) Өткөөл (Т) зоналаштыруу районунун ичинде уруксат берилген колдонуу катары "жеке кызматтарды" кошуңуз. Жеке кызмат көрсөтүүлөрдүн мисалдарына сулуулук салондору, тигүүчүлөр, өзүн-өзү тейлөөчү кир жуучу жайлар жана бий студиялары кирет.
   • Шаардык турак жай зоналарын өнүктүрүү жана долбоорлоо стандарттары
      Мисалы) Имараттын багыты, унаа токтотуучу жайдын жайгашкан жери/кирүү мүмкүнчүлүгү жана жашоого ылайыктуу мейкиндикке байланыштуу айрым курулуш долбоорлоо стандарттарынан түтүктөрдүн түтүк тилкелерин бошотуу.
   • Шаардык эмес турак жай зоналарын долбоорлоо стандарттары
      Мисалы) Имараттарды долбоорлоодо "массаны азайтуу" долбоорлоо стандарттарына жооп берүү жолдорун жакшыртуу, анын ичинде жаңы вариантты кошуу.
   • Тууралоолор
      Мисалы) R-1, R-2 жана R-3 зоналаштыруу райондоруна эскирген шилтемелерди туура шаардык турак жай зоналаштыруу райондоруна шилтемелер менен алмаштыруу.
   • түшүндүрмөлөр
      Мисалы) Түштүк Такоманын жер астындагы сууларды коргоо районунда (STGPD) тыюу салынган колдонууларга тиешелүү таблицаларды колдонуу үчүн шилтемелерди кошуңуз.

Көп берилүүчү суроолор

1. Эмне үчүн шаар күндүзгү бала бакчалардын стандарттарын жаңыртып жатат?
   Жаңы күндүзгү бала бакчалардын сунушу суроо-талапка жооп бербей жатканына, натыйжада жетишсиздикке, жеткиликтүүлүктүн жоктугуна жана чыгымдардын өсүшүнө байланыштуу тынчсыздануу күч алууда. Буга жооп катары, мамлекеттик мыйзам чыгаруучу орган бардык жергиликтүү юрисдикциялар бардык зоналаштыруу райондорунда күндүзгү бала бакчаларды ачууга уруксат бериши керек деген жаңы мандатты кабыл алды, бир гана өзгөчөлүк кооптуу колдонуу ден соолукка же коопсуздукка түздөн-түз таасир этиши мүмкүн болгон өнөр жай аймактары үчүн. Такома шаары учурда бул жаңы мамлекеттик стандарттарга ылайык келүү үчүн күндүзгү бала бакчаларды зоналаштыруу жана өнүктүрүү стандарттарын жаңыртуу процессинде.

2. Байланыштуу сайттын планы деген эмне жана ал кантип колдонулат?
   Жер тилкесинин планын бекитүү жөн гана жерди бөлүү процесси. Бул көбүнчө ири коммерциялык жана өнөр жай долбоорлору үчүн колдонулган салттуу плиткалоо жана бөлүү процессине альтернатива болуп саналат. Жер тилкесинин планын бекитүү ар бир түзүлгөн өзүнчө жер тилкеси үчүн эмес, курулуш аянтынын бүткүл аймагында шаардык стандарттарга жооп берүү ыкмасын сунуштайт. Ошондой эле, ал көп учурда курулушту типтүү уруксат жана курулуш долбооруна караганда узак мөөнөттүү этап-этабы менен этап-этабы менен жүргүзүүнү талап кылган долбоорлор үчүн колдонулат.

3. Бул кодекске киргизилген өзгөртүүлөр экологиялык кесепеттерге алып келеби?
   Бул кодекс сунуштары белгилүү бир өнүктүрүү долбоору менен байланышкан эмес. Ошондуктан, алардын айлана-чөйрөгө олуттуу таасири күтүлбөйт. Өнүктүрүү долбоорлору уруксат алуу учурунда шаардын бардык стандарттарына шайкештигин жана таасирлердин тийиштүү түрдө азайтылышын камсыз кылуу үчүн каралат.