עיריית טקומה פרסמה היום את סקירת השנה הראשונה שלה של יוזמת "בית בטקומה", שחשפה צמיחה משמעותית בבקשות פיתוח דיור ומגוון רחב יותר של אפשרויות דיור לתושבים באזורים שיועדו בעבר אך ורק לבתים צמודי קרקע.
"העירייה פועלת בדחיפות כדי לסייע בהפיכת הדיור לנגיש יותר עבור תושבי טקומה", אמר ראש העיר אנדרס איבסן. "אנו גאים בהתקדמות שלנו בהרחבת בעלות על בתים והוספת אפשרויות דיור נוספות בשכונות שלנו, אך איננו מרפים".
"בית בטקומה", שאומץ כאבן פינה באסטרטגיית הפעולה לדיור בר השגה של העיר, החליף את יעוד הבנייה העירוני למשפחות צמודי קרקע באזורי מגורים עירוניים גמישים (UR-1, UR-2 ו-UR-3) שנועדו להתאים לסוגי דיור קטנים ובמחיר סביר יותר.
בהשוואה לשנת היישום הראשונה (פברואר 2025 - ינואר 2026) לממוצע של חמש השנים הקודמות באזורים ספציפיים אלה, העיר ראתה עלייה של 39% בבקשות להיתר ועלייה של 62% במספר יחידות הדיור המוצעות, למרות האטה כללית בפעילות ההיתרים ברחבי האזור.
בעוד שנתוני השנה הראשונה עוקבים ספציפית אחר אזורי בתים בטקומה - ואינם משקפים צמיחה מקבילה למגורים במרכז העיר טקומה או במרכזים לשימוש מעורב ייעודי הפועלים תחת מסגרות יעוד שונות - הם מדגישים שינוי ברור לכיוון דיור "באמצע החסר".
בתים צמודי קרקע ויחידות מגורים נלוות (ADUs) נותרו פופולריים, אך בתים טוריים, דופלקסים ופרויקטים מרובי משפחות מייצרים כעת את המספר הגבוה ביותר של יחידות מוצעות באזורים שהוגבלו בעבר לבתים צמודי קרקע. פיתוח חדש זה מפוזר באופן שווה יחסית על פני אזורי המגורים העירוניים של טקומה, ותומך בצמיחה משותפת ובהזדמנויות חדשות בשכונות המגוונות של טקומה.
כ-40% מההיתרים ממוקמים בנורת' אנד ובאיסטסייד, וצפיפות הדיור (לפי מספר יחידות) היא הגבוהה ביותר באיסטסייד (25%), ווסט אנד (21%) וסאות' אנד (18%).
92% מהבקשות לשנה הראשונה עוברות כעת דרך צינור ההיתרים והבנייה, והעירייה צופה אספקה קבועה של בתים שהושלמו בשנים הקרובות. העירייה גם עוקבת באופן רציף אחר אתגרי שוק רחבים יותר, כגון ריביות לאומיות ועלויות בנייה, המשפיעים על לוחות הזמנים של הקבלנים.
העירייה תשיק לוח מחוונים מקוון לציבור הרחב של Home in Tacoma באמצע 2026, שיספק עדכונים רבעוניים על מגמות ייצור והיתרים של דיור.
מידע נוסף על בית בטקומה, כולל דוח השנה הראשונה המלא, זמין בכתובת tacoma.gov/homeintacoma.