ટાકોમામાં ઘર: નવું રહેણાંક ઝોનિંગ અને પ્રોત્સાહનો

ઝોનિંગ અને રહેઠાણના પ્રકારો

શહેરી રહેણાંક ઝોનિંગ નિયમો

પરંપરાગત સિંગલ-ફેમિલી ઝોનિંગને શહેરવ્યાપી નવા ઝોનિંગ "શહેરી રહેણાંક ઝોનિંગ ડિસ્ટ્રિક્ટ્સ" અને વિકાસ ધોરણો દ્વારા બદલવામાં આવ્યું છે જે રહેણાંક પ્રકારોની વિશાળ શ્રેણી અને દરેક લોટમાં વધુ એકમોની મંજૂરી આપે છે. આ ઝોનિંગ ટાકોમા શહેરને તાજેતરના રાજ્ય કાયદાનું સંપૂર્ણ પાલન કરાવે છે, જેમાં હાઉસ બિલ 1110નો સમાવેશ થાય છે, જેમાં સ્થાનિક અધિકારક્ષેત્રોને પરંપરાગત સિંગલ-ફેમિલી પડોશમાં મધ્યમ રહેઠાણને મંજૂરી આપવાની અને દરેક લોટમાં નવા રહેઠાણ એકમોની સંખ્યામાં વધારો કરવાની જરૂર છે.

નવા શહેરી રહેણાંક (UR) ઝોન બે લો-સ્કેલ ઝોન (UR-1 અને UR-2) અને એક મિડ-સ્કેલ ઝોન (UR-3) સાથે "મધ્યમ રહેઠાણ" ને સમર્થન આપે છે. દરેક ઝોન માટે વિકાસ ધોરણો માન્ય રહેઠાણ પ્રકારો, ઉપયોગો, ઘનતા અને સ્કેલ (મહત્તમ ઊંચાઈ, લઘુત્તમ અવરોધો અને મહત્તમ વિસ્તાર) સ્થાપિત કરે છે. શાળાઓ, ઉદ્યાનો અને વ્યવસાયિક જિલ્લાઓ જેવા ચાલવા યોગ્ય સમુદાય સ્થળોની નજીક સ્કેલ અને ઘનતા વધે છે.

• ઝોનિંગ સારાંશ
• અમારા ટાકોમામેપ (tMap) નું અન્વેષણ કરો

રહેઠાણના પ્રકારો

હોમ ઇન ટાકોમા દ્વારા લાગુ કરાયેલા મહત્વપૂર્ણ ફેરફારોમાંનો એક એ છે કે પરંપરાગત સિંગલ-ફેમિલી પડોશમાં મંજૂરી આપવામાં આવતા આવાસોના પ્રકારોની વિશાળ શ્રેણી સ્થાપિત કરવી. આ નવા આવાસોના પ્રકારો પણ આપણે આવાસ વિશે કેવી રીતે વિચારીએ છીએ તેમાં પરિવર્તન દર્શાવે છે, આવાસમાં કોણ રહે છે તેનાથી (દા.ત. સિંગલ-કુટુંબ, બહુ-કુટુંબ) માળખાના પ્રકાર અને ઇમારતની ગોઠવણીના આધારે રહેઠાણના પ્રકારો. આ નવા પ્રકારોમાં હાઉસ-પ્લેક્સ, બેકયાર્ડ બિલ્ડિંગ, આંગણાના મકાનો, રો-હાઉસ અને મલ્ટિપ્લેક્સનો સમાવેશ થાય છે.

આ દરેક પ્રકારના રહેઠાણ સાથે સંકળાયેલા ધોરણો છે જેમાં ફૂટપાથ પર બિલ્ડિંગ પ્લેસમેન્ટ, ઓરિએન્ટેશન અને રહેવા યોગ્ય જગ્યા; બિલ્ડિંગનું કદ; બિલ્ડિંગનું ઉચ્ચારણ, પારદર્શિતા અને આવરી લેવામાં આવેલી એન્ટ્રીઓ; અને રાહદારી અને ઓટો ઍક્સેસનો સમાવેશ થાય છે.

• જુઓ શહેરી રહેણાંક જિલ્લાઓમાં રહેઠાણના પ્રકારો સારાંશ પાંચ પ્રકારના રહેઠાણના વિશ્લેષણ માટે.
• જુઓ ટાકોમામાં ઘર વિકાસ અને ડિઝાઇન ધોરણો બિલ્ડિંગ ડિઝાઇન ધોરણો વિશે વધારાની માહિતી માટે.

પોષણક્ષમતા અને રીટેન્શન બોનસ

આ પરવડે તેવા બોનસનો હેતુ ભાડા માટે 60% થી 80% AMI (એરિયા મિડિયન ઇન્કમ) અને માલિકી માટે 100% AMI સુધી કમાતા પરિવારો માટે પરવડે તેવા આવાસોના નિર્માણને ટેકો આપવાનો છે. બજાર શક્યતા વિશ્લેષણ દર્શાવે છે કે મધ્યમ આવાસ નાણાકીય રીતે શક્ય છે અને તે પરવડે તેવા અને પસંદગીમાં વધારો કરશે - પરંતુ મધ્યમથી ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો માટે અન્ય પગલાં લેવાની જરૂર છે. HIT બોનસ પ્રોગ્રામ (TMC 13.06.020.F.2) તે જરૂરિયાતને પૂર્ણ કરવામાં અને અન્ય લક્ષ્યોને ટેકો આપવામાં મદદ કરી શકે છે.

વધુ યુનિટ પરવડે તેવા બદલામાં, નવા વિકાસકર્તાઓને બોનસ મળી શકે છે:

• ગીચતા
• ઇમારતનું કદ
• બિલ્ડિંગની ઊંચાઈ
• પાર્કિંગમાં ઘટાડો
• બહુપરિવાર કર મુક્તિ
• ઘટાડાવાળા અવરોધો
• ઝાડની છત્રછાયા ઓછી થઈ ગઈ

આ બોનસ વ્યાપક પરવડે તેવી પહેલને ટેકો આપવા માટે એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ એક્શન સ્ટ્રેટેજીમાં દર્શાવેલ વધારાની સિટી વ્યૂહરચનાઓ સાથે જોડાણમાં કામ કરે છે. વધુ માહિતી માટે જુઓ પોષણક્ષમતા રીટેન્શન સારાંશ.

માલિકી પ્રોત્સાહનો

માલિકીની તકો માટે પ્રોત્સાહનો (ટીએમસી ૧૩.૦૬.૦૨૦.એફ.૫) ચોક્કસ વિકાસ ધોરણો (નીચે સૂચિબદ્ધ) માટે સુગમતાનો સમાવેશ કરે છે જેથી એવા વિકાસને પ્રોત્સાહન મળે જે માલિક-રહેવાસી પરિવારો માટે નવી ઘરમાલિકીની તકો ઉભી કરે જે પિયર્સ કાઉન્ટી કુટુંબની સરેરાશ આવકના 150 ટકાથી વધુ ન કમાતા હોય, જે ઓછામાં ઓછા, કબજાના પ્રમાણપત્રના પ્રથમ 5 વર્ષ માટે હોય. પાલન સુનિશ્ચિત કરવા માટે, શહેરની જરૂરિયાતોને અનુરૂપ બંધનકર્તા ટાઇટલ પ્રતિબંધ મિલકત પર નોંધવામાં આવશે.

લાયકાત ધરાવતા ઘરમાલિકી પ્રોજેક્ટ્સ માટે પ્રોત્સાહન તરીકે નીચેના વિકાસ ધોરણોમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે:

• UR-1 અને UR-2 જિલ્લામાં પાછળના યાર્ડની ઊંચાઈ મર્યાદા વધારીને 35 ફૂટ કરવામાં આવી છે.
• જો ગલી હાલમાં વિકસિત ન હોય તો ગલીમાં પ્રવેશની જરૂર નથી.
• સાઇટ પર વૃક્ષ ધિરાણની જરૂરિયાતને ટ્રી ક્રેડિટ ફી અથવા કેનોપી લોસ ફીની જરૂર વગર ન્યૂનતમ "ફ્લોર" સ્તર સુધી ઘટાડવામાં આવે છે.

સહાયક નિવાસ એકમ (ADU) પ્રોત્સાહનો

સહાયક રહેણાંક એકમો માટે પ્રોત્સાહનો (ટીએમસી ૧૩.૦૬.૦૨૦.એફ.૫) માં પિયર્સ કાઉન્ટી પરિવારની સરેરાશ આવકના 150 ટકાથી વધુ ન કમાતા વર્તમાન માલિક-રહેવાસી પરિવારો માટે ચોક્કસ વિકાસ ધોરણો (નીચે સૂચિબદ્ધ) માટે સુગમતા શામેલ છે. આ પ્રોત્સાહનો તેમની પોતાની મિલકત પર બે સહાયક નિવાસ એકમો (ADU) ઉમેરવા અને બંધનકર્તા ટાઇટલ પ્રતિબંધ ઉમેરવા પર ઉપલબ્ધ છે કે એકમમાંથી એક માલિક કબજો કરશે, ઓછામાં ઓછા, કબજાના પ્રમાણપત્રના પ્રથમ 5 વર્ષ માટે.

મેકકિન્લી હિલના મકાનમાલિકો, તાનિયા લોપેઝ અને રીગો મોન્ટેસ દ્વારા સબમિટ કરાયેલ ફોટો.

લાયકાત ધરાવતા ઘરમાલિકી પ્રોજેક્ટ્સ માટે પ્રોત્સાહન તરીકે નીચેના વિકાસ ધોરણોમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે:

• UR-1 અને UR-2 જિલ્લામાં પાછળના યાર્ડની ઊંચાઈ મર્યાદા વધારીને 35 ફૂટ કરવામાં આવી છે.
• જો ગલી હાલમાં વિકસિત ન હોય તો ગલીમાં પ્રવેશની જરૂર નથી.
• સાઇટ પર વૃક્ષ ધિરાણની જરૂરિયાતને ટ્રી ક્રેડિટ ફી અથવા કેનોપી લોસ ફીની જરૂર વગર ન્યૂનતમ "ફ્લોર" સ્તર સુધી ઘટાડવામાં આવે છે.
• વધારાની માહિતી માટે જુઓ:
  • સહાયક વસાહત એકમો
  • પૂર્વ-મંજૂર DADUs

વૃક્ષ જાળવણી સુગમતા

વૃક્ષ જાળવણી માટે સુગમતા (ટીએમસી ૧૩.૦૬.૦૨૦.એફ.૫) ૧૨ ઇંચથી વધુ ઊંચા, સ્તન ઊંચાઈના વ્યાસવાળા વૃક્ષને જાળવી રાખતી વખતે ચોક્કસ વિકાસ ધોરણો ઉપલબ્ધ છે*, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:

• ઓછામાં ઓછા એક વૃક્ષને જાળવી રાખવા માટે ઊંચાઈની સુગમતા:
  • UR-1 અને UR-2 જિલ્લાઓ: પાછળના આંગણામાં મહત્તમ 35 ફૂટ ઊંચું.
  • UR-3 જિલ્લો: મહત્તમ 45 ફૂટ.
• આગળ અને પાછળની બાજુની બેકબેક લવચીકતા:
  • UR-1 અને UR-2 જિલ્લાઓ: ઓછામાં ઓછા 12” DBH એક વૃક્ષ જાળવી રાખવા માટે ઓછામાં ઓછા 10 ફૂટ. વૃક્ષોના ઝાડને જાળવી રાખવા માટે ઓછામાં ઓછા 5 ફૂટ.
  • UR-3 જિલ્લો: એક વૃક્ષને જાળવી રાખવા માટે ઓછામાં ઓછી 7.5 ફૂટ, ઓછામાં ઓછી 12” DBH. ઝાડના બગીચાને જાળવી રાખવા માટે ઓછામાં ઓછી 5 ફૂટ.
• બધા યુઆર જિલ્લાઓમાં સાઇડ સેટબેક લવચીકતા:
  • ઓછામાં ઓછા ૧૨” ડીબીએચ ધરાવતા ઓછામાં ઓછા એક વૃક્ષને જાળવી રાખવા માટે: યુનિટ્સનો ઉપયોગ કરતી વખતે સાઇડ સેટબેક ૫ ફૂટ સુધી ઘટાડી શકાય છે, જો કે રિટેનિંગ દિવાલો, યુટિલિટી મીટર અથવા અન્ય કાયમી અવરોધો ૪ ફૂટથી ઓછી ઉપયોગી પહોળાઈ ઘટાડતા નથી.
• બધા UR જિલ્લાઓમાં પાર્કિંગ જથ્થામાં સુગમતા - જુઓ ટીએમસી ૧૩.૦૬.૦૯૦બી.૩.ગ્રામ.(૮) સુવિધા જગ્યા: વૃક્ષ સારાંશ અને પાર્કિંગ સારાંશ.
• પર વધારાની માહિતી લેન્ડસ્કેપિંગ અને વૃક્ષો
• શહેરી વન માર્ગદર્શિકા

*સાઇટ પર રાખવામાં આવેલા વૃક્ષો માટે પ્રતિ ઇંચ DBH (સ્તનની ઊંચાઈએ વ્યાસ) માટે વૃક્ષ ક્રેડિટ્સ ટીએમસી ૧૩.૦૬.૦૯૦.બી.૩.ઇ(૨)(બી):

• વૃક્ષો < 6” DBH = 50
• વૃક્ષો ૧૨” ≤ ૨૪” DBH = ૧૦૦
• વૃક્ષો ૧૨” ≤ ૨૪” DBH = ૧૦૦
• 24” DBH થી વધુ ઊંચાઈવાળા વૃક્ષો = 125

યુનિટ લોટ પેટાવિભાગ

ટાકોમામાં ઘર અને રાજ્યનો કાયદો નવા UR (શહેરી રહેણાંક) ઝોનમાં વ્યક્તિગત એકમો (નવા અથવા હાલના) માટે લોટ લવચીકતા અને અલગ માલિકીની મંજૂરી આપે છે જેથી અલગ લોટ બનાવવા અને વધુ ઘરમાલિકીને પ્રોત્સાહન આપવા માટે નવી તકો ઉભી કરી શકાય.

• યુનિટ લોટ પેટાવિભાગો એ અલગ માલિકી માટે મિલકતને વિભાજીત કરવાનો એક માર્ગ છે, સંભવિત રીતે વહેંચાયેલ ઍક્સેસ, ઉપયોગિતાઓ અને માળખાગત સુવિધાઓ સાથે.
• યુનિટ લોટ સબડિવિઝન (અથવા ન્યૂનતમ "પેરેન્ટ લોટ") માટે ન્યૂનતમ સાઇટ કદ જિલ્લા ધોરણો કોષ્ટકમાં છે.
• એકંદરે, પેરેન્ટ લોટમાંથી યુનિટ લોટ બનાવી શકાય છે, જો કે એકંદરે લેન્ડસ્કેપ વિસ્તાર/ઘનતા ધોરણો પૂરા થાય છે. પેરેન્ટ લોટ બધા ધોરણોને પૂર્ણ કરે તે જરૂરી નથી પરંતુ યુનિટ લોટ માટે લેન્ડસ્કેપ ધોરણો પૂર્ણ કરવા જરૂરી નથી.
• યુઆર ઝોનમાં 2,500 ચોરસ ફૂટના નવા લઘુત્તમ લોટ કદ સાથે, નવા પેરેન્ટ લોટ બનાવવાની મંજૂરી છે.
• વધારાની માહિતી માટે જુઓ યુનિટ લોટ પેટાવિભાગ.

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

ટાકોમામાં ઘર શું છે?

ટાકોમામાં ઘર એ શહેરવ્યાપી ઝોનિંગ રિફોર્મ પેકેજ છે જે રહેઠાણ પુરવઠો, પોષણક્ષમતા અને પસંદગી વધારવા માટે રચાયેલ છે. તે ભૂતપૂર્વ સિંગલ-ફેમિલી ઝોનિંગને નવા શહેરી રહેણાંક ઝોન સાથે બદલે છે જે ટાઉનહોમ્સ, ડુપ્લેક્સ, મલ્ટિપ્લેક્સ અને મલ્ટિફેમિલી ઘરો સહિત વિવિધ પ્રકારના રહેઠાણને મંજૂરી આપે છે.

• ટીએમસી પ્રકરણ ૧૩.૦૬ ઝોનિંગ

શહેરે ટાકોમામાં હોમ કેમ અપનાવ્યું?

ટાકોમામાં ઘરોની સગવડ અને પુરવઠાના નોંધપાત્ર પડકારોનો સામનો કરવો પડે છે. આ નીતિનો ઉદ્દેશ્ય વધુ લવચીક અને સમાવિષ્ટ આવાસ માળખું બનાવવાનો છે જે વસ્તી વૃદ્ધિને ટેકો આપે છે અને રહેઠાણની સમાન પહોંચમાં સુધારો કરે છે.

ટાકોમામાં હોમને ટેકો આપવા માટે શહેર શું કરી રહ્યું છે?

શહેર છે:

• પુરવઠા, પસંદગી અને પોષણક્ષમતા પર ડેટા ટ્રેકિંગ સિસ્ટમમાં સુધારો.
• ઝોનિંગ ફેરફારો પ્રત્યે સમુદાય શિક્ષણ અને જાગૃતિમાં વધારો.
• અરજીઓ અને પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સમાં સતત વૃદ્ધિની અપેક્ષા.

શહેરી રહેણાંક ઝોનમાં ઘરના વ્યવસાયો અથવા ઘરના વ્યવસાયો સાથે કેવી રીતે વ્યવહાર કરવામાં આવે છે?

શહેરી રહેણાંક ઝોનમાં ઘરના વ્યવસાયો અથવા ઘરના વ્યવસાયો સાથે કેવી રીતે વ્યવહાર કરવામાં આવે છે? 

હોમ ઇન ટાકોમા રહેણાંક વિસ્તારોમાં બિન-રહેણાંક ઉપયોગો માટે વધુ સુગમતા પ્રદાન કરે છે. આ હોમ ઇન ટાકોમા પ્રોજેક્ટમાં બહુવિધ હેતુઓ પૂરા પાડે છે:

• રહેવાસીઓને નાના પાયે વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓમાં જોડાવા માટે તેમના ઘરોનો ઉપયોગ કરવાની તક પૂરી પાડીને ઉદ્યોગસાહસિકતાને ટેકો આપે છે.
• રહેવાસીઓને તેમના ઘરે કામ કરવાની તકો પૂરી પાડીને ટ્રાફિક ભીડ અને કાર્ય સંબંધિત મુસાફરી ઘટાડે છે.
• રહેણાંક વ્યવસાયો ગૌણ ઉપયોગ હોય અને મિલકતના બાહ્ય ભાગમાં નોંધપાત્ર ફેરફાર ન કરે અથવા પડોશના રહેણાંક સ્વભાવને અસર ન કરે તે સુનિશ્ચિત કરતા ધોરણો પૂરા પાડીને પડોશના સ્વભાવનું રક્ષણ કરે છે.
• પડોશના પાત્રને જાળવવા માટે હાલના માળખાઓને જાળવી રાખવા પ્રોત્સાહન આપે છે.

શહેરી રહેણાંક ઝોનમાં બિન-રહેણાંક ઉપયોગોને ચાર રીતે મંજૂરી આપવામાં આવે છે:

• રહેણાંક વ્યવસાય ૧ અને ૨: શરતી ઉપયોગ પરવાનગી (CUP) સમીક્ષા દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલી વધુ સુગમતા સાથે, કેટલાક ફેરફારો સાથે વર્તમાન "ઘર વ્યવસાય" ઉપયોગને બદલે છે.
• જીવંત/કાર્ય: શહેરી રહેણાંક ઝોનમાં જીવંત/કામના ઉપયોગની પરવાનગી આપે છે.
• મર્યાદિત મિશ્ર-ઉપયોગ રહેણાંક: UR-3 ઝોનમાં મિશ્ર-ઉપયોગ રહેણાંક મકાનના ભાગ રૂપે મર્યાદિત વ્યાપારી ઉપયોગોને મંજૂરી આપે છે.
• હેરિટેજ ઇમારતોનો અનુકૂલનશીલ પુનઃઉપયોગ: રહેણાંક ઝોનમાં "હેરિટેજ ઇમારતો" (ઓછામાં ઓછા 50 વર્ષ જૂની) ની અંદર મર્યાદિત વ્યાપારી ઉપયોગોને મંજૂરી આપે છે. હાલના "ઐતિહાસિક માળખામાં ઉપયોગો" CUP ને બદલે જૂની ઇમારતોનો સમાવેશ કરે છે જે ઐતિહાસિક સીમાચિહ્નો તરીકે નિયુક્ત નથી.
• વધુ માહિતી માટે, જુઓ બિન-રહેણાંક ઉપયોગોનો સારાંશ

ટાકોમામાં ઘર અને પોષણક્ષમ હાઉસિંગ એક્શન સ્ટ્રેટેજી

ટાકોમામાં ઘર અને પોષણક્ષમ આવાસ કાર્ય વ્યૂહરચના

2019 માં શરૂ થયેલી હોમ ઇન ટાકોમા પહેલ શહેરની એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ એક્શન સ્ટ્રેટેજી (AHAS) સાથે સીધી રીતે જોડાયેલી છે. નવેમ્બર 2024 માં સિટી કાઉન્સિલ દ્વારા મંજૂર કરાયેલ સુધારેલા ઝોનિંગ અને ધોરણોનું કાયદાકીય પેકેજ AHAS ઉદ્દેશ્ય 1 સાથે સૌથી નજીકથી જોડાયેલું છે: નવા એફોર્ડેબલ હાઉસિંગનું નિર્માણ. ટાકોમામાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ગેપને સંબોધવા માટે શહેર દ્વારા સંપૂર્ણ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ એક્શન સ્ટ્રેટેજી અને અન્ય પહેલો અને પ્રયાસો વિશે વધુ જાણો. એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ એક્શન સ્ટ્રેટેજી વેબ પેજ.

• એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ એક્શન સ્ટ્રેટેજી - સંપૂર્ણ રિપોર્ટ

સમીક્ષા વર્ષ

અપડેટેડ ફ્રેમવર્કના અમલીકરણ પછીના પ્રથમ વર્ષમાં (ફેબ્રુઆરી 2025-જાન્યુઆરી 2026), નવા શહેરી રહેણાંક ઝોનમાં પરમિટ પ્રવૃત્તિમાં શામેલ છે:

• કુલ ૨૧૩ પરમિટ અરજીઓ
• ૩૮૫ આવાસો પ્રસ્તાવિત
• અરજીઓમાં ૩૯% નો વધારો (પાછલા પાંચ વર્ષની સરેરાશની તુલનામાં)
• કુલ પ્રસ્તાવિત એકમોમાં 62% નો વધારો (પાછલા પાંચ વર્ષની સરેરાશની તુલનામાં)
• પ્રતિ અરજી યુનિટમાં ૧૬% નો વધારો (પાછલા પાંચ વર્ષની સરેરાશની તુલનામાં)

શું મોટાભાગના પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ થઈ ગયા છે?

ના. લગભગ ૯૨% અરજીઓ હજુ પણ પ્રક્રિયામાં છે, જે અપેક્ષિત છે કારણ કે પરવાનગી અને બાંધકામમાં સમય લાગે છે. લગભગ ૮% પરમિટોના પરિણામે પ્રથમ વર્ષ દરમિયાન આવાસ એકમો પૂર્ણ થયા.

શું ઝોનિંગ સુધારાથી કયા પ્રકારના ઘરો બનાવવામાં આવી રહ્યા છે તેમાં ફેરફાર થયો?

હા. પરવાનગી દર્શાવે છે કે:

• સિંગલ-ફેમિલી હોમ્સ અને એક્સેસરી રહેઠાણ એકમો (ADUs) સૌથી સામાન્ય એપ્લિકેશનો રહ્યા છે, જોકે સિંગલ-ફેમિલી હોમ એપ્લિકેશન્સ છ વર્ષમાં સૌથી નીચા સ્તરે હતા.
• ટાઉનહોમ્સ, ડુપ્લેક્સ અને મલ્ટિફેમિલી પ્રોજેક્ટ્સે સૌથી વધુ સંખ્યામાં યુનિટ્સ ઉત્પન્ન કર્યા.
• ડેટા શહેરભરમાં રહેઠાણના પ્રકારોમાં નોંધપાત્ર વૈવિધ્યતા દર્શાવે છે.

ટાકોમામાં ક્યાં નવો વિકાસ થઈ રહ્યો છે?

પહેલા વર્ષના અરજીઓ સમગ્ર શહેરમાં વહેંચવામાં આવે છે:

• સૌથી વધુ પરમિટ વોલ્યુમ: નોર્થ એન્ડ (~21%) અને ઇસ્ટસાઇડ (~20%)
• સૌથી વધુ રહેઠાણ ઘનતા: ઇસ્ટસાઇડ (25% એકમો), વેસ્ટ એન્ડ (21%), સાઉથ એન્ડ (18%)
• સૌથી ઓછી પ્રવૃત્તિ: ન્યુ ટાકોમા અને ઉત્તરપૂર્વ

પ્રથમ વર્ષના ડેટાનું શા માટે સાવધાનીપૂર્વક અર્થઘટન કરવું જોઈએ?

આ ડેટા ફક્ત એક વર્ષ દર્શાવે છે - મોટા ઝોનિંગ સુધારા પછીનું પ્રથમ વર્ષ. વિકાસની લાંબી પાઈપલાઈન છે, અને આવનારા વર્ષોમાં ઘણા વધુ પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ થશે. વધુમાં, આર્થિક પરિબળો અને બાંધકામ ખર્ચ બંનેએ 2025-26માં વિકાસ વર્તનને પ્રભાવિત કર્યું હોવાની શક્યતા છે.

ટાકોમામાં ઘરના પહેલા વર્ષના મુખ્ય મુદ્દાઓ શું છે?

આપણે જાણીએ છીએ કે:

• પરમિટ અરજીઓ અને કુલ એકમોમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો.
• ખાસ કરીને વધુ ગીચતાવાળા ઘરો માટે, આવાસોની વિવિધતામાં સુધારો થયો છે.
• પરમિટ પ્રવૃત્તિ ટાકોમામાં વ્યાપકપણે વિતરિત કરવામાં આવે છે.

પૂર્ણ જુઓ  "ટાકોમામાં ઘર - વર્ષ સમીક્ષા" રિપોર્ટ ટાકોમામાં હોમના સક્રિયકરણના પ્રથમ વર્ષ (ફેબ્રુઆરી 2025-જાન્યુઆરી 2026) દરમિયાન ઉચ્ચ-સ્તરીય ઝાંખી માટે.

ડેશબોર્ડ્સ (ટૂંક સમયમાં આવી રહ્યું છે)

ડેશબોર્ડ્સ (ટૂંક સમયમાં આવી રહ્યું છે)