کمبود مسکن در تاکوما فراگیر است. بسیاری از چالشهای پیش روی جامعه ما به دلیل کمبود خانه برای ساکنان اینجا، به سختی قابل حل هستند. همانطور که ما اولین سال اجرای طرح «خانه در تاکوما» را بررسی میکنیم، مهم است که این کار را در چارچوب تلاشهای گستردهتر شهر تاکوما برای تشویق توسعه مسکن مقرون به صرفه انجام دهیم.
شهر تاکوما در نوسازی منطقهبندی پیشگام بود و این کار را با بهروزرسانی طرح جامع خود در دسامبر ۲۰۲۱ آغاز کرد و با تصویب یکپارچه تغییرات جامع منطقهبندی مسکونی در نوامبر ۲۰۲۴ به اوج خود رساند. من مفتخرم که مستقیماً در این فرآیند تاریخی، چه در کمیسیون برنامهریزی و چه در شورای شهر، مشارکت دارم. این تغییرات که رسماً در فوریه ۲۰۲۵ به اجرا درآمدند، امکان مسکن «طبقه متوسط» که به شدت مورد نیاز است را به شیوهای مسئولانه در قبال جوامع و محیط زیست فراهم میکنند. هدف ما افزایش گزینههای مسکن برای همه است و من واقعاً از دیدن چنین شروع امیدوارکنندهای در دادههای ارائه شده هیجانزدهام.
تنها در اولین سال خود، اصلاحات منطقهبندی به طور قابل توجهی فعالیت توسعه مسکونی را در محلههای سراسر تاکوما تحریک کرده و خط تولید خانههای بیشتری نسبت به سالهای اخیر ایجاد کرده است. در مقایسه با میانگین پنج ساله قبلی در این مناطق، علیرغم کاهش کلی فعالیتهای صدور مجوز در سراسر منطقه Puget Sound، شاهد افزایش ۳۹ درصدی درخواستهای مجوز و افزایش ۶۲ درصدی تعداد واحدهای مسکونی پیشنهادی بودهایم.
دادهها نشان میدهد که توسعه به یک بخش از شهر محدود نمیشود - تراکم مسکن (بر اساس تعداد واحدها) در ایستساید (۲۵٪)، وست اند (۲۱٪) و ساوت اند (۱۸٪) بیشترین میزان را دارد. این نشان دهنده توزیع عادلانه رشد در بین مناطقی مانند ایستساید و ساوت اند است که از نظر تاریخی از منابع کافی برخوردار نبودهاند.
افزایش گزینههای مسکن از طریق Home in Tacoma بخشی از استراتژی گستردهتر ما برای تشویق توسعه مسکن مقرون به صرفه در Tacoma است. این طرح بر اساس اقدامات گذشته، مانند تصویب مالیات فروش مسکن برای ایجاد صندوق مسکن مقرون به صرفه (AHF) بنا شده است. از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵، بین صندوقهای فدرال تحت مدیریت شهرداری و AHF، شهرداری بیش از ۲۰ میلیون دلار برای حمایت از توسعه ۶۰۸ واحد مسکن مقرون به صرفه سرمایهگذاری کرده است و تقریباً ۳۸ میلیون دلار دیگر نیز برای حمایت از ۶۳۰ واحد دیگر در دست اقدام است.
همزمان با جشن گرفتن این نتایج اولیه دلگرمکننده، همچنان بر روی اقدامات بیشتری که میتوانیم برای پیشبرد توسعه مورد نیاز جامعهمان انجام دهیم، متمرکز هستم. این شامل نظارت بر اثربخشی مشوقهای توسعه مسکن مقرونبهصرفه و همچنین مشوقهای توسعه مالکیت خانه که من حمایت مالی آنها را بر عهده داشتم، میشود. داشتن خانه، ثبات حیاتی در برابر نوسانات اجارهنشینی ایجاد میکند و به خانوادهها کمک میکند تا ثروت نسلی خود را بسازند. در حال حاضر، نرخ مالکیت خانه در تاکوما تنها ۵۵ درصد است - بسیار پایینتر از میانگینهای منطقهای، ایالتی و ملی ما - و این نرخها در میان جمعیتهای حاشیهنشین تاریخی حتی پایینتر است. ما نمیتوانیم این اعداد را تنها با تکیه بر عرضه موجود خود بهبود بخشیم. به همین دلیل است که من همچنان متعهد به پیگیری بهروزرسانیهای سیاستهایی هستم که توسعه خانههای جدید را که در دسترس خانوادههای شاغل هستند، تشویق میکند.
ما در هر سطحی به مسکن بیشتری نیاز داریم، و یک نسل پیش هم به آن نیاز داشتیم. باعث افتخار است که در این لحظه اینجا هستم تا از این گام عظیم رو به جلو برای شهرمان حمایت کنم.