المواضيع الساخنة والمشاريع المميزة

مواضيع ومشاريع أخرى ساخنة

وقف مؤقت لتراكب المنطقة التاريخية المحلية

في 23 أبريل 2024، أقر مجلس مدينة تاكوما المرسوم المعدل رقم 28962، والذي أنشأ وقفًا مؤقتًا للنظر في إنشاء مناطق تراكب تاريخية محلية جديدة في المناطق السكنية في تاكوما، لمدة عام واحد.

في 4 مارس 2025، اعتمد مجلس المدينة المرسوم رقم 29022، الذي وافق على تمديد وقف البناء الحالي لمدة ستة أشهر، إلى جانب خطة عمل مفصلة للجنة التخطيط.

وثائق جلسة الاستماع العامة
إشعار جلسة استماع مجلس المدينة بتاريخ 11 فبراير 2025
إشعار جلسة استماع مجلس المدينة بتاريخ 5 مارس 2024

وثائق الخلفية
المرسوم رقم 29022
الأمر رقم 28962
تعديل المرسوم رقم 28962
القرار رقم 41226
رسالة لجنة الحفاظ على المعالم إلى لجنة التخطيط
توصية لجنة التخطيط للمجلس

جدول المراجعة
يتناول الجدول المقترح التوجيه بتنسيق الدراسة مع لجنة الحفاظ على المعالم. ويقترح الموظفون أن تعقد لجنة التخطيط جلسة استماع وأن تُشرك لجنة المعالم في مراجعة الشهادات. للاطلاع على مواد اللجنة ومحاضر الاجتماعات أدناه، يُرجى زيارة: صفحة الويب الخاصة بلجنة المعالم أو ال صفحة لجنة التخطيط على الويب.

جدول المراجعة هو كما يلي:

التاريخ	المنتدى	الموضوع
16 أغسطس 2023	لجنة التخطيط	قرار وقف التنفيذ الحالي والعملية والجدول الزمني المقترح تحديد موعد جلسة الاستماع
20 سبتمبر 2023	لجنة التخطيط	جلسة استماع عامة بشأن وقف التنفيذ
4 أكتوبر 2023	لجنة التخطيط	إحاطة حول سماع الشهادة ملخص القضايا تحديد الأسئلة الرئيسية لمدخلات LPC
11 أكتوبر 2023	لجنة الحفاظ على المعالم	مراجعة الشهادة اعتماد الرد على لجنة التخطيط
15 تشرين الثاني، 2023	لجنة التخطيط	تم تقديم تعليقات لجنة التخطيط المحلية إلى لجنة التخطيط الانتهاء من التوصيات المقدمة إلى المجلس
16 كانون الثاني 2024	جلسة دراسة المجلس
٥ فبراير، ٢٠٢٤	مجلس المدينة	تحديد موعد جلسة الاستماع العامة
5 آذار، 2024	مجلس المدينة	جلسة استماع عامة بشأن وقف التنفيذ
19 آذار، 2024	جلسة دراسة المجلس	جلسة استماع موجزة
16 نيسان 2024	مجلس المدينة	القراءة الأولى للمرسوم
23 نيسان 2024	مجلس المدينة	القراءة الثانية للمرسوم
15 كانون الثاني 2025	لجنة التخطيط	مراجعة خطة العمل المنقحة
28 كانون الثاني 2025	مجلس المدينة	تحديد موعد جلسة الاستماع العامة
٥ فبراير، ٢٠٢٤	مجلس المدينة	جلسة استماع عامة بشأن تمديد وقف التنفيذ
٥ فبراير، ٢٠٢٤	مجلس المدينة	القراءة الأولى لقانون تمديد وقف التنفيذ لمدة ستة أشهر
4 آذار، 2025	مجلس المدينة	القراءة النهائية لقرار تمديد وقف التنفيذ لمدة ستة أشهر

نبذة عامة

في 20 يونيو 2023، اعتمد مجلس المدينة قرار المجلس رقم 41226، والذي يوجه لجنة التخطيط، بالتنسيق مع لجنة المعالم، بإجراء عملية عامة لتحديد ما إذا كان هناك مبرر لفرض وقف مؤقت على النظر في إنشاء المناطق التاريخية المحلية، وإذا كان الأمر كذلك، فما هو نطاقه ومدته.

في حال اعتماد قرار وقف مؤقت لإنشاء منطقة تاريخية محلية، ستتوقف مدينة تاكوما مؤقتًا عن النظر في مقترحات إنشاء منطقة تاريخية محلية جديدة خلال الفترة التي يعتمدها المجلس. وبمجرد انتهاء هذا القرار، سيُستأنف النظر في إنشاء مناطق تاريخية مستقبلية.

يحدد قانون بلدية تاكوما رقم 13.07.060 اللوائح الخاصة بسجل تاكوما المحلي للأماكن التاريخية، وعملية ترشيح وتعيين مناطق المراجعة والحفظ التاريخية الخاصة. تتولى كل من لجنة الحفاظ على المعالم ولجنة التخطيط مسؤولية مراجعة الترشيحات وتقديم التوصيات. في عام 2022، راجعت الهيئتان طلبًا لإضافة منطقة إلى سجل تاكوما للأماكن التاريخية. قدمت لجنة الحفاظ على المعالم توصياتها في 13 أبريل/نيسان 2022، ورفضت لجنة التخطيط الطلب في 2 نوفمبر/تشرين الثاني 2022. وخلال مراجعاتهما، لاحظت كلتا اللجنتين مخاوف بشأن عملية تعيين المناطق التاريخية الحالية، وأوصتا بإجراء مراجعة وتحديث محتمل للعملية في أقرب وقت ممكن من دورة تعديل الخطة والرمز.

من المقرر إدراج المراجعة المطلوبة ضمن عملية التحديث الدوري للخطة الشاملة لعام ٢٠٢٤. مع ذلك، في غضون ذلك، لا يزال بإمكان المدينة قبول طلبات مناطق المراجعة الخاصة والحفظ التاريخية. وكما أشار المجلس في قراره:

• ويتطلب الأمر قدرًا كبيرًا من وقت المتطوعين والموظفين لمراجعة هذه الطلبات، وأي مراجعة في هذا الوقت قد تواجه نفس المخاوف التي حددتها هذه اللجان بالفعل وطلبت من المدينة معالجتها.
• وقد يكون من المفيد تنفيذ وقف مؤقت حتى يتم الانتهاء من المراجعة ووضع التغييرات موضع التنفيذ.

يطلب قرار المجلس من لجنة التخطيط، بالتنسيق مع لجنة الحفاظ على المعالم، إجراء عملية عامة لتطوير النتائج الواقعية والتوصيات بشأن ما إذا كان هناك مبرر لفرض وقف مؤقت على ترشيح وتعيين مناطق المراجعة والحفظ التاريخية الخاصة، وإذا كان الأمر كذلك، التوصية بنطاق ومدة ذلك.

وقف مؤقت للمنطقة التاريخية المحلية - الأسئلة الشائعة

ما هو نطاق وقف التنفيذ المقترح؟

من شأن وقف العمل المقترح أن يفرض تعليقًا مؤقتًا على النظر في إنشاء مناطق تاريخية محلية جديدة لفترة عام واحد، أو حتى يتم النظر في تعديلات القانون والسياسة التي تتناول التوصيات التي قدمتها لجان المعالم والتخطيط فيما يتعلق بعملية مراجعة المنطقة التاريخية.

كيف يغير تعديل نائب رئيس البلدية هاينز نطاق وقف العمل المقترح؟

أوصت لجنة التخطيط بتطبيق قرار الوقف المؤقت على الأحياء التاريخية المحلية الجديدة في جميع أنحاء المدينة. ويقتصر تعديل نائب رئيس البلدية هاينز على تطبيق قرار الوقف المؤقت على مناطق تاكوما التي تُصنف ضمن فئات استخدام الأراضي التالية: مساكن منخفضة التكلفة، ومتوسطة التكلفة، ومساكن متعددة العائلات عالية الكثافة، ومساكن متوافقة مع المطارات.

ما هي المخاوف التي يهدف وقف العمل بها إلى معالجتها؟

خلال المراجعة الأخيرة لمنطقة كوليدج بارك التاريخية المقترحة، قدمت كل من لجنة التخطيط ولجنة المعالم عدة توصيات لتحسين عملية مراجعة المنطقة التاريخية.

وعلى وجه التحديد، سلطت لجنة المعالم الضوء في وثيقة قرارها على ما يلي:

• ينبغي مراجعة عنصر الخطة الشاملة التاريخية والرموز التنظيمية المرتبطة بها خلال عملية تعديل القانون والسياسة التالية لتقييم وتقييم التوافق مع سياسة المدينة الواسعة النطاق للأهداف المتعلقة بالتنوع والمساواة والإدماج، لتحديد الحواجز والفجوات في سياسة الحفاظ، والمعايير المستخدمة من قبل اللجنة، وتحديد الأدوات والحوافز الإضافية لأصحاب وسكان الممتلكات التاريخية.
• مراجعة عملية تحديد المنطقة التاريخية والتي سيتم إجراؤها لتوضيح أدوار ونطاق المراجعة من قبل لجنة المعالم ولجنة التخطيط، وتحسين التنسيق بين العمليتين.
• ينبغي للمدينة تحديد الموارد الإضافية لدعم البحث والإنشاء الاستباقي للمناطق التاريخية وتعيين المباني التاريخية، وخاصة في المناطق التي لا تخدمها خدمات الحفاظ التاريخي، من أجل تحسين الألفة مع أدوات استخدام الأراضي للحفاظ التاريخي والوصول إليها، وتعزيز الاستثمار في الأحياء القديمة، والاحتفال بهوية الحي وتحسين نوعية الحياة.

وعلى نحو مماثل، قدمت لجنة التخطيط التوصيات التالية:

• ينبغي مراجعة وتعديل سياسات الخطة الشاملة والقواعد التنظيمية المتعلقة بالمناطق التاريخية في أقرب دورة تعديل مناسبة، بحيث تشمل مراجعة التناسق بين سياسات الحفاظ التاريخي والسياسات في أماكن أخرى من الخطة الشاملة المتعلقة بالإسكان والمساواة والاستدامة.
• وافقت لجنة التخطيط على توصية لجنة الحفاظ على المعالم بمراجعة القانون الذي يحدد عملية تعيين المنطقة التاريخية، لتحسين فهم الأدوار الخاصة بكل لجنة ومجلس المدينة، ومواءمة العملية مع مراجعات سياسة استخدام الأراضي الأخرى المماثلة.
• أوصت اللجنة بمراجعة فائدة الرسوم لمراجعة التصميم للعقارات المدرجة في سجل تاكوما للأماكن التاريخية، بما في ذلك تلك الموجودة داخل المناطق التاريخية المعينة محليًا والمعالم الفردية للمدينة؛ خاصة إذا كانت القيمة بالنسبة للمدينة متوازنة بشكل مناسب مع التأثير على أعضاء المجتمع.
• بالنسبة لمقترحات المنطقة التاريخية المحلية المستقبلية، وافقت لجنة التخطيط على توصية لجنة الحفاظ على المعالم بتخفيف العبء على أصحاب العقارات والمقيمين داخل المناطق التاريخية المحلية من خلال تخفيف أو تقليل متطلبات مراجعة التصميم.

كيف يتم إنشاء المناطق التاريخية المحلية؟

بموجب القانون الحالي، تُدار المناطق التاريخية المحلية كـ"مناطق تراكب"، أي أن متطلبات المنطقة التاريخية تُضاف إلى التقسيم الأساسي للمنطقة. تتضمن هذه المناطق لوائح تطوير تهدف إلى حماية العناصر التاريخية للمنطقة.

لإنشاء منطقة تاريخية محلية، تُراجع المدينة هذا الترشيح كترشيح تاريخي وتغيير في تقسيم المناطق. تُراجع لجنة المعالم الترشيح، حيث تُقيّم الأهمية التاريخية والمعمارية والحدود المقترحة للمنطقة المقترحة وفقًا للمعايير الواردة في قانونها، قبل تقديم توصية إلى لجنة التخطيط. تُراجع لجنة التخطيط المقترح كتغيير في تقسيم المناطق. إذا صوّتت لجنة التخطيط على التوصية بإنشاء المنطقة، تُحال التوصية إلى مجلس المدينة في شكل مرسوم.

كم من الوقت يستغرق عادة إنشاء منطقة تاريخية محلية؟

قد تختلف مدة العملية تبعًا لعوامل عديدة، منها وقت البحث والتواصل اللازم لإعداد وثيقة الترشيح، وحجم المنطقة، ومستوى دعم المجتمع، وقدرة الموظفين واللجنة، وما إذا كانت هناك قضايا محددة تتعلق بالمنطقة، مثل الخلافات على الحدود، تتطلب حلًا. عادةً، تستغرق العملية من عام إلى عامين بموجب القانون الحالي.

هل هناك أي ترشيحات متوقعة للمناطق التاريخية المحلية والتي قد تتأثر بهذا الوقف المؤقت، مثل تلك الموجودة في ماكينلي أو جنوب تاكوما؟

في حين أن هناك جهودًا مستمرة للحفاظ على التراث التاريخي في العديد من مناطق تاكوما، فإن المدينة لا تعلم بأي مقترحات معلقة في هذا الوقت أو أي جهود مجتمعية جارية لتحقيق هذه الغاية.

هل سيمنع هذا مناطق معينة من المدينة من الحصول على مزايا ضريبية تاريخية؟

الحافز الضريبي التاريخي الرئيسي هو برنامج التقييم الضريبي الخاص، وهو متاح لمشاريع إعادة التأهيل التاريخية للمباني ضمن المناطق التاريخية المحلية ولمعالم المدينة الفردية. يوجد حاليًا أربع مناطق تاريخية محلية وحوالي 4 معلمًا فرديًا في جميع أنحاء المدينة. ستظل جميع العقارات المؤهلة حاليًا لبرنامج التقييم الضريبي الخاص مؤهلة، وكذلك معالم المدينة الفردية المستقبلية في حال إضافتها إلى السجل التاريخي.

هل سيكون لإيقاف العمل بهذا القرار تأثير على ترشيحات الممتلكات الفردية لسجل تاكوما للأماكن التاريخية؟

لا، لن تتأثر عملية ترشيح الممتلكات الفردية لسجل تاكوما للأماكن التاريخية، والتي هي مستقلة عن عملية مراجعة المنطقة التاريخية، بهذا الوقف المؤقت.

هل سيكون لإيقاف العمل بأي قرار أي تأثير على ترشيحات السجل الوطني؟

لا. تتم إدارة ترشيحات الممتلكات الفردية والمناطق إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية من قبل إدارة الآثار والحفاظ على التراث التاريخي في ولاية واشنطن، ولن تتأثر هذه العملية بقرار وقف العمل بالقرار.

هل سيكون لقرار الوقف أي تأثير على المناطق التاريخية المحلية القائمة؟

يوجد حاليًا 4 مناطق تاريخية محددة محليًا في تاكوما: منطقة Wedge Neighborhood التاريخية (التي تم إنشاؤها في عام 2010)، ومنطقة North Slope التاريخية (التي تم إنشاؤها في عام 1994 وتم توسيعها في عامي 1996 و1999)، ومنطقة Union Depot Warehouse التاريخية (التي تم إنشاؤها في عام 1983) ومنطقة Old City Hall التاريخية (التي تم إنشاؤها في عام 1978).

ولن يؤثر وقف البناء على أي مناطق تاريخية قائمة، كما لن ينطبق على المناطق التجارية المقترحة للنظر في تحويلها إلى منطقة تاريخية.

هل سيمنع وقف العمل بالمناطق القائمة من التوسع/تعديل حدود المناطق التاريخية المحلية القائمة؟

ينطبق هذا الوقف تحديدًا على مناطق المراجعة والحفظ التاريخية المحلية الجديدة. ولا يشمل هذا الوقف أي تعديلات على حدود المناطق القائمة، وبالتالي، لن يمنع إجراء أي تغييرات عليها.

هل يمكن للجنة التخطيط أن تختار عدم النظر في المقترحات الخاصة بالمناطق التاريخية؟

نعم، يجوز للجنة التخطيط عدم مراجعة مقترح منطقة تاريخية إذا رأت اللجنة أنه لا يستدعي المراجعة بموجب معايير التقييم الواردة في القانون المستخدم لتقييم المقترحات الجديدة (قانون بلدية تاكوما 13.05.030.B.7). على سبيل المثال، يجوز للجنة التخطيط رفض المراجعة إذا قررت أن المقترح أو مقترحًا مشابهًا له قد تم النظر فيه مؤخرًا من قبل اللجنة، أو ما إذا كانت مراجعة المقترح قابلة للتنفيذ بالنظر إلى موارد اللجنة وحجم عملها. وبالمثل، يجب على لجنة المعالم النظر في أي ترشيح مكتمل يستوفي متطلبات التقديم، ولكنها غير ملزمة بمراجعته رسميًا أو إرساله إلى لجنة التخطيط. في كلتا الحالتين، يجب وضع المقترح على جدول أعمال اللجنة المعنية بمجرد استلامه وتحديد اكتماله، ولكن لا يُطلب من أي من اللجنتين المضي قدمًا في الأمر.

هل ستتأثر حماية الموارد الثقافية الحالية في المدينة ومراجعة عمليات الهدم بالوقف المقترح؟

لا. إن مجالات القانون التي تحكم مراجعة الهدم ومراجعة الموارد الثقافية (TMC 13.12.570) منفصلة عن عملية المنطقة التاريخية ولن تتأثر بوقف العمل.

روبن ماكنايت، مسؤول الحفاظ على التراث التاريخي

البريد الإلكتروني: rmchnigh@tacoma.gov

المسح التاريخي لجنوب تاكوما

أُجري مسحٌ للممتلكات التاريخية في مركز جنوب تاكوما متعدد الاستخدامات (MUC) لحصر عينة من الممتلكات التاريخية، بدءًا من خريف 2023 وحتى عام 2024. وجرى التماس آراء الجمهور للمساعدة في اختيار المباني التي سيتم توثيقها. وقد اكتملت جميع أعمال المسح، على المستويين الاستطلاعي والمكثف، حيث سُجِّلت جميع المباني/المنشآت التي يزيد عمرها عن 50 عامًا من حق المرور العام.

تم إجراء جولة سيرًا على الأقدام في الحي في 18 يوليو 2024، لكي يستمع المجتمع إلى نتائج مسح الممتلكات التاريخية لمركز South Tacoma Way متعدد الاستخدامات.

اقرأ التقرير النهائي (أغسطس 2024)

تم اختيار العقارات العشرة التالية لإجراء مسح مكثف مع مدخلات المجتمع:

• كنيسة بريدج المتحدة الميثودية، 5601 جنوب شارع بوجيت ساوند.
• فرع جنوب تاكوما، الادخار والقروض الأمريكية، 3501 شارع 58 الجنوبي.
• سوبر ماركت بيجلي ويجلي/متجر فرانكلين للأغذية، 5252 شارع واشنطن الجنوبي.
• حانة/صالون بيرة أوبال، 5226 جنوب طريق تاكوما
• متجر دراجات ساوثويل شوين، 5419 طريق ساوث تاكوما
• متجر إد جارسو للمواد الجافة/المتجر متعدد الأقسام، 5423 ساوث تاكوما واي
• محل زهور براون، 4734 جنوب طريق تاكوما
• مستودع شركة كينورثي للحبوب والطحن، 5436 شارع واشنطن الجنوبي.
• مبنى نيوبرت، 5046-50 طريق تاكوما الجنوبي
• مرآب سيارات/قاعة رقص، 5210-14 جنوب طريق تاكوما

يرجى إرسال التعليقات/الأسئلة إلى landmarks@tacoma.gov أو الاتصال بسوزان جونسون، منسقة الحفاظ على التراث التاريخي، على الرقم (253) 281-7445.

نبذة عامة

تولى مكتب الحفاظ على التراث التاريخي في مدينة تاكوما قيادة مشروع الجرد هذا، سعيًا لتحديث قائمة موارد المدينة التاريخية والثقافية. ويهدف هذا الجرد إلى توعية عامة شاملة لفهم ما يهم المجتمع بشكل أفضل. ويعكس هذا المشروع التزامنا بالمساواة ومناهضة العنصرية، وإدماج الأصوات المهمّشة.

سجل المشروع ما يقرب من 200 مبنى تم بناؤها في عام 1985 أو قبله، على غرار الدراسات الاستقصائية التي أجريت لأحياء ماكينلي ولينكولن في عامي 2021 و2022.

تم توثيق المباني من خلال التصوير الرقمي من حرم الطريق العام، بالإضافة إلى ملاحظات ميدانية حول البناء والمواد والوظيفة والخصائص المعمارية. أُجري بحث تاريخي لمعالجة الأنماط العامة لتطور الحي، وليس المباني كل على حدة. أُنشئت نماذج جرد في قاعدة بيانات WISAARD الإلكترونية، التي تديرها DAHP. رُفعت صور حديثة مع كل نموذج. عُقد اجتماع عام أخير لتقديم تقرير عن المشروع، بما في ذلك نتائج المسح.

مُوِّل المشروع جزئيًا بمنحة حكومية محلية معتمدة من إدارة الآثار والحفاظ على التراث التاريخي في واشنطن. وبالتالي، امتثل هذا المشروع لمعايير ولاية واشنطن لإعداد التقارير عن الموارد الثقافية. وسيساعد هذا المشروع مكتب خدمات التخطيط والتطوير في المدينة على فهم الموارد التاريخية في حي جنوب تاكوما بشكل أفضل، لأغراض التخطيط والبحث والاستثمار الاقتصادي والإعلام العام. ولا تتوفر سوى بيانات قليلة عن الممتلكات التاريخية في هذا الحي.

الجدول الزمنى للمشروع

• 17 أكتوبر 2023 - انطلاق المشروع (حدث شخصي) في مركز STAR في باركس تاكوما
• خريف 2023 حتى ربيع 2024 – البحث والتوثيق الميداني
• يوليو/أغسطس 2024 - اختتام المشروع والاجتماع العام لعرض النتائج

المستندات

• خريطة من مساحة المشروع
• العرض نظرة عامة على المشروع

تراكب المطار

سيتم توفير مزيد من المعلومات حول Airport Overlay قريبًا.

مسح تراث تاكوما الأسود

بدعم من صندوق الحفاظ على التراث التاريخي التابع لدائرة المتنزهات الوطنية، وزارة الداخلية، يسرّ برنامج الحفاظ على التراث التاريخي لمدينة تاكوما الإعلان عن انطلاق مشروع مسح التراث الأسود في تاكوما. واستنادًا إلى مشروع مسح مماثل على مستوى الولاية، والزخم الذي حظي به الحفاظ على منزل نيتي جيه. أسبيري في حي هيلتوب، سيعمل مسح التراث الأسود في تاكوما على تحديد وتوثيق المواقع ذات الأهمية التاريخية، بما في ذلك إضافة موقع أو أكثر إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية التي تُجسّد التاريخ الثقافي الأسود الفريد في تاكوما.

عُقد اجتماعٌ لإطلاق المشروع في 30 أغسطس/آب 2023 في حرم كلية إيفرغرين ستيت بتاكوما، الكائن في 1210 الجادة السادسة. وقد حدد مشروع المسح خمسة مواقع ذات أهمية للتسجيل، وموقعًا واحدًا لترشيحه للسجل الوطني للأماكن التاريخية. سيتم تقديم المزيد من التفاصيل عبر تحديثٍ للمشروع إلى مجلس المدينة في فبراير/شباط 6 (بانتظار تأكيد جدول الأعمال).

يهدف برنامج المنح المجتمعية غير الممثلة التابع لدائرة المتنزهات الوطنية إلى تنويع الترشيحات المقدمة إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية لتشمل المجتمعات التي لا تحظى بالتمثيل الكافي حاليًا.

هذا المشروع هو عبارة عن تعاون بين دائرة المتنزهات الوطنية، ووزارة الآثار والحفاظ على التراث التاريخي في ولاية واشنطن، ومدينة تاكوما، وإيفرغرين تاكوما، وتاكوما التاريخية وشركاء المجتمع الآخرين.